Помещение свободного назначения (306 м)

Аренда второго этажа 306 м (весь этаж или нужная Вам площадь) в ТК «Престиж , Тосно.Идеальная локация для Вашего бизнеса с высоким пешеходным трафиком. Перепланировка и ремонт под задачи арендатора. Аренные каникулы Главный вход непосредственно с центральной улицы, лицом к Ж/Д и авто вокзалу. Идеально подойдет под магазин, спортивную студию, салон красоты, бьюти коворкинг, детскую студию, офис, учебный центр ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площади: весь этаж ~306 кв. м, блоки 98 кв.м, 215–220 кв. м, отдельные кабинеты 17–18 м · - потолки 3,8 м (с учетом подвесных потолков 3,5) (подвал 2,45 м)- санузлы- Дополнительно есть независимый вход со стороны двора (отдельная лестница) КОММУНИКАЦИИ- Центральное отопление, городской водопровод и канализация; - горячая вода через водонагреватель (возможно подключение городского ГВС).- Электричество: доступно 16 кВт. Дополнительно можно добавить еще 50 кВт- Вент короба с выходом на крышу; возможна приточно-вытяжная вентиляция.- Пожарная и охранная сигнализация. - Возможность вывески на фасаде. ЛОКАЦИЯ ж/д вокзал 400 м автовокзал 200 м городской рынокполиклиника 50 м Администрация — 250 м МФЦ 50 мАрендаторы на 1-м этаже: Аптека Живика , Хлебник - обеспечивает дополнительный поток посетителейУСЛОВИЯ АРЕНДЫ- договор от 5 лет- Возможны арендные каникулы 1 - 2 месяца- ставка аренды: 98 м -/м Блок 215–220 м от/м Весь второй этаж, около 300 м Условия обсуждаются Подвал около/м- Коммунальные платежи отдельно, по счётчикам.- Охрана и обслуживание оплачиваются по отдельным договорам- Звоните — покажем помещение и обсудим условия под ваш проект.