Отличный дом ИЖС (усадьба) + 24 сотки, Тосно

ИЖС
Выгодное предложение! Современный комфорт в сочетании с экологией! Подойдет для тех, кто ценит близость с природой.
Продается усадьба в дер. Усадище Тосненского района. Все удобства цивилизации!

Великолепное место! Находится в 6 км от Московского шоссе,
55 км - от КАД,
35 км - от Колпино.
К участку ведет асфальтированная дорога.

На участке 24 сотки расположен зимний 2-ух этажный дом (материал: брус + 5 см утеплитель + блок-хаус), кровля металлочерепица 2018г. - утеплена, 2-ой этаж - мансардный. Фундамент ленточный + бетонные блоки.

Отопление: газовый котёл (пропан-бутан) + газовый камин инфракрасный.

Электричество - 9 квт, есть возможность увеличения мощности.

Все удобства - в доме.
Канализация - септик. Душ + ванная комната на 1 этаже, пол с подогревом, вода - цетральный трубопровод, водоочистная установка с 2 колонками (солевые емкости для смягчения воды), бойлер на 60 литров, душевая кабина. Есть возможность пристроить ещё помещение - под зимний сад или др.

В подвале оборудован погреб для хранения запасов - 40 кв.м, высота 1,5м, здесь же расположена система водоочистки производства США, котел и электрощит.

Веранда 7 х 3 м. Перед домом уютная беседка с зоной барбекю. Также на участке имеется коптильня.

Отдельно в доме дровяная баня - с русской парилкой и большой купелью (на 5 тонн воды).

Гостевой домик, 2 склада для инвентаря, хозблок - 95 кв.м. Имеется утепленный гараж на 2 машиноместа - каркасный. Большой сад с плодовыми деревьями, ягодными кустами и ухоженными огородными грядками. На участке имеются две теплицы.

В 30 метрах от дома протекает река Ушачка.

Ж/д станция Ушаки - 9 км, автобусная остановка в 50 метрах,
Санкт-Петербург (КАД) - 55 км (40 минут).
Ближайшие населенные пункты: Тосно, Ушаки, Рябово.
Рядом располагается старинное имение 19 века - Парк Усадьба Марьино со своей фермой и конюшней.
Документы готовы!