Участок в Ленинградская область, Тосненский район, Никольское ...

Участок 6 сот. ИЖС в экопоселке у реки Тосна. Газ, свет, дороги, магазин.________________________________________Представьте своё утро здесьВы просыпаетесь не от гудков машин, а от пения птиц и шелеста листвы. Завариваете кофе и выходите на свой участок — ещё пустой, но уже полный надежд. В 250 метрах — река Тосна, где можно ловить рыбу или просто смотреть на воду. Рядом лес, воздух — как в санатории. А до города — всего 32 км. Это не просто участок. Это место, где вы наконец-то выдохнете.________________________________________О главном:•Цена: (308 333 /сотку). Инфраструктурный платеж 310 000 уже включён •Площадь участка: 6 сот. (ровный, чистый)•Локация: Тосненский р-н, дер. Пустынка•Статус: ИЖС — можно строить жилой дом и оформлять постоянную регистрациюПочему именно этот участок?Природа рядом:•В 250 метрах — река Тосна: живописные берега, рыбалка, прогулки на лодке•Посёлок окружён лесом — грибы, ягоды, чистый воздух•Никакой городской суеты, только спокойствие и умиротворениеВсе коммуникации по границе:•Газ — центральный (редкость для участков в этом ценовом сегменте)•Электричество — 15 кВт (подключение через Ленэнерго)•Вода — скважина ~25 м•Канализация — септик (устанавливается)Инфраструктура посёлка — и взносов в УК нет •Дороги из асфальтовой крошки — комфортный проезд в любую погоду•Детская площадка — детям раздолье•Собственный магазин на территории — продукты под рукой•Оптоволоконный интернет — для работы и учёбы•КПП на въезде с шлагбаумом — безопасность и порядокБонус для тех, кто ценит свободу:•Можно строить с любым подрядчиком — нет привязки к застройщику•Готовые проекты домов — тоже можно заказать на местеТранспорт и доступность:•До КАД — 32 км (3040 минут на машине)•Ж/д станция Саблино — всего 4 км, электричка до Петербурга•Маршрутки и автобусы — регулярное сообщениеРядом (4 км) — город Никольское: магазины, аптеки, банки, школы, детские сады, поликлиника.Дополнительные расходы (примерные, разовые):•Въезд на участок (от 100 000 ) — можно сделать аккуратно•Септик (около 200 000 ) — современная станция биоочистки•Подключение электричества — по тарифу Ленэнерго (в среднем 10 000 /кВт)________________________________________Условия покупки (очень гибкие):•Рассрочка от застройщика — платите частями, стройтесь уже сегодня•Ипотека от 3 — базовая, льготная, сельская (низкая ставка)•100 оплата•Форма договора: ДКП•Без комиссии агентству — покупаете напрямую у застройщика________________________________________Итог: Участок 6 сот. ИЖС с газом, светом и дорогами в живописном посёлке у реки Тосна. Никаких взносов в УК, развитая инфраструктура, свобода выбора подрядчика. Идеальное место для строительства дома для круглогодичного проживания или загородного отдыха.Звоните, приезжайте, вдохновляйтесь Рассрочка, ипотека от 3 , без комиссии.