Участок, 7.7 сот., поселения (ижс)

Арт.Предлагается земельный участок в ИЖС, расположенный в живописном месте — коттеджном поселке Саблинское предместье , неподалеку от поселка Ульяновка и города Никольское. МестоположениеПоселок находится всего в 30 километрах от Петербурга по Московской трассе. Особенности участкаТерритория закрытая, имеется контрольная пропускная система, видеонаблюдение. Удобства включают широкую сеть дорог, детскую площадку, продуктовый магазин и доступ ко всей необходимой инфраструктуре.Участок имеет площадь 7,7 соток, ровный рельеф, вдали от городской суеты, идеально подходит для строительства собственного дома. Неподалеку протекает река Тосна, располагается в близи леса. Этот район отличается прекрасными экологическими условиями, спокойствием и уютом, сохраняя близость к городским удобствам. Коммунальные услуги и инфраструктураПодключение основных инженерных сетей осуществляется следующим образом:- Электроэнергия: мощность 15 кВт доступна на участке.- Газоснабжение: газопровод проходит непосредственно до границе участка.- Водоснабжение: артезианская скважина глубиной около 2530 метров.- Проезды: обустроены удобные дороги с качественным покрытием.- Освещение: предусмотрена наружная подсветка улиц.Кроме того, развитая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов Санкт-Петербурга — всего лишь за 40 минут езды автомобилем, а также до Пушкинской достопримечательности Екатерины II — Екатерининского дворца, расположенного менее чем в 20 минутах пути. Ближайшие социальные объекты, такие как школа, детский сад, супермаркет, банковское отделение и аптека находятся в нескольких минутах езды от поселка.Таким образом, этот участок предлагает комфортное проживание в гармонии с природой, обладая всеми преимуществами современной инфраструктуры и обеспеченностью необходимыми коммуникациями.Кадастровый номер 47:26:0402001:445, Номер участка 35