Участок в Ленинградская область, Тосненское городское поселение ...

Прoдается уникaльный учaсток у реки Тoснa S- 1га , с двумя прудами, в истоpичeскиx гpaфcкиx угодьях (д. Туровo, Тocнeнский район)Не проcтo зeмля, a нacледие. Учaстoк c харaктeром и безгpaничным потенциалом.У вac еcть pедкий шанс cтать влaдельцeм чacти иcтoрии — зeмли, кoтоpaя веками принадлежала графскому роду Строгановых и князьям Голицыным. Это не просто участок, это перспективный актив в одном из самых живописных и исторически значимых мест Ленинградской области.Мощность - 100 кВтРядом ещё - 4 га по 1 гаКлючевые выгоды и особенности: Легендарное место: Деревня Турово — бывшие охотничьи и хозяйственные угодья усадьбы Марьино (2 минуты на машине). Ваш проект будет существовать в ауре настоящей русской истории. Собственная река: Участок имеет прямую границу с живописной рекой Тосна. Ваш личный доступ к воде для отдыха, рыбалки, эко-туризма или живописных видов. Идеальная логистика: Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Хорошая дорога и круглогодичный подъезд к участку. Уединение без изоляции. Максимальная гибкость: Продаем как единый массив, так и крупными частями. Возможность создать как масштабный проект, так и семейное поместье. Инвестиционный рост: Район активно развивается, спрос на качественные локации у воды и рядом с туристическими магнитами (Марьино) только растет.--- Для кого это идеальная возможность?1. Для создателей эко-бизнеса: Готовый фундамент для эко-отеля, глэмпинга, базы отдыха, конного клуба, сыроварни или органической фермы. История места станет вашим главным маркетингом.2. Для инвесторов с видением: Земля в такой локации — высоколиквидный актив с потенциалом многократного роста. Можно разделить, развить и перепродать.3. Для тех, кто ищет Место Силы: Для строительства родового поместья, загородной резиденции в историческом месте, где за спиной — века, а перед глазами — ваша собственная река.--- Краткие технические детали: Местоположение: ЛО, Тосненский район, д. Турово. Коммуникации: Уточняются при просмотре. Перспективы подключения в развивающемся районе. Категория земель и вид разрешённого использования: [НЕОБХОДИМО УТОЧНИТЬ И ЧЕТКО ПРОПИСАТЬ, например: Земли сельскохозяйственного назначения, для ведения КФХ/Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства/ведения ЛПХ. ЭТО КРИТИЧЕСКИ ВАЖНО]. Формат продажи: Целиком или частями (от [указать мин. площадь] га).---Почему это решение, а не покупка?Потому что вы покупаете не гектары, а готовую легенду для вашего бизнеса или жизни. Соседство с усадьбой Марьино обеспечивает постоянный поток подготовленной аудитории, интересующейся историей и природой. Вы не строите с нуля — вы продолжаете историю этого места.Не упустите шанс стать первым владельцем этой земли после графов. Такие предложения не повторяются. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и договориться о личном просмотре Увидев место, вы сможете оценить весь его масштаб и потенциал.---P.S. Это последний крупный массив в такой локации. Пока вы раздумываете, кто-то уже может составлять догогорЗвоните