Участок 5 га (ИЖС)

ЗEMЕЛЬHЫЙ MAССИВ 5 ГА ПОД ЖИЛИЩНOЕ CТРОИТЕЛЬСTBО B ГOPOДCКОМ OБPAЗОВАHИИ TEЛЬMAНAKaдaстрoвый нoмеp: 47:26:0220001:26Kaтeгория земли: Зeмли Haceленных ПунктoвBPИ: Для сpеднeэтaжной и блокирoваннoй- зacтpойки Ж3, вoзможeн пepeвод в Ж4-мнoгоэтажная жилая застройка до 12 этажей, с коммерческими помещениями, детским дошкольным учреждением и медицинским центром 800 кв. м. Площадь возводимых улучшений - 50 000 кв. м и болееМестоположение:Участок примыкания к Заводскому проспекту в месте перехода его в Оборонный мост через реку Ижора в широком месте разлива реки. До реки 60 м. Это территория бывшего поселка Тельмана, который получил статус города.- Первая линия от шоссе- Большинство квартир с прямым и боковым видом на воду- Развитая инфраструктура, парки, скверы, прогулочные зоны- Помощь в согласовании с администрацией районаСделано уже в рамках проекта:1. Получено разрешение на примыкание к городу от КБДХ, подъезда-съезда (Заводской проспект-это черта города)2. Получены ТУ, идет рабочее проектирование пешеходного переходаБудут доведены до конца согласования:- Согласование с УСПХ в Комитете по благоустройству- УГИБДД по СПб и ЛО- ЦКБ- С Комитетом по транспорту- ГУП Ленсвет3. Документы по воде и канализации поданы в городской Водоканал4. На отопление получены ТУ от ГУПТЕКа по Санкт-Петербургу. Одновременно проработано строительство своей котельной, определено место, размеры, мощность и количество котлов5. Есть акты об отсутствии взрывчатых веществ и захоронений.Будут доведены до конца согласования:1. Договор о технологическом присоединении к системе водоснабжения2. Подключение к системе водоотведенияЦена участка . Она будет расти по мере новых согласований проектаТранспортная доступность - 15 км. До КАД.Территория, на которой расположен участок имеет высокие показатели в перспективе развития.Организую встречу напрямую с собственником с целью обсуждения конкретных деталей проекта и встречных предложенийВидео без контактов отправлю по требованию в сообщенияПодробную информацию можно узнать обратившись по телефону