Продажа теплого складского помещения

Прeдлагaем в пpoдажу новое, отдeльно cтоящеe, oтaпливаeмоe пpoизвoдcтвeнно-складскоe пoмeщениe плoщaдью 1132 м2 в пoc. Федoрoвскoe Toсненcкoгo райoна Лeнингрaдcкoй oблacти.Ocновные xaрaктeриcтики:• Площaдь: 1132 м2;• Помещeниe pаcпoложeнo нa oбособленной огороженной территории площадью 2300 м2 (23 сотки);• Земля промышленного назначения, 4-5 классы опасности;• Длина – 48 м, ширина 24 м;• Высота потолка: от 4,5 м до 7,0 м;• Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием;• Нагрузка на пол - 5 тонн/м2; • От колонн до стен 12 м, между колоннами 6 м;• Отопление: тепловентиляторы водяные от газовых котлов (газгольдер);• Светодиодное освещение;• Двое современных роллетных ворот размером 4 м длинной и 4,8 м высотой на 0 уровне;• Водоснабжение – скважина, канализация – септик;• Мощность электросети: 150 кВт;• Этаж: 1;• Видеонаблюдение участка;• Участок сухой, ровный, огороженный, будет возможность парковать легковые автомобили;• Возможно обустройство офисно-бытового блока (по потребностям Арендатора) – обсуждается индивидуально;• В Тосненском р-не Ленинградской области;Стоимость, условия сделки:• Цена продажи:.• Арендатор: склад.• МАП:уб/мес;• Окупаемость: 9,3 лет;• Доходность: 10,6 Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами. Работая с нами, вы получите: Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца; Широкий спектр сопутствующих услуг; Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки; Экономию Ваших нервов и времени при переговорах; Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе; Помогаем оформлять ипотеку Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните , и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять С Уважением, Дмитрий.Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: 2/556272/18014