Склад в Ленинградская область, Тосненский район, Тельмановское ...

Код объекта: 1574503. Продается новое универсальное производственное помещение/склад 720м2 на собственном земельном участке в 22 сотки огороженное индивидуальным забором с электро-воротами.Расположено на первой линии рядом с охраняемым въездом в активно развивающемся современном Федоровском Технопарке в непосредственной близости к городу.Основные характеристики объекта:ангар площадью 720м2 (18*40м) год постройки 2024Высота потолков 7,2 мпол — ровный бетон с антипылевым покрытием,нагрузка на пол - 5 т/м2стены — окрашенныеавтоматические ролетные ворота 4х3м - 2 штукиЭлектрическая мощность 100 кВт с возможностью оперативного увеличенияОтопление (газовое газгольдер на 10 кубов)теплая вентиляцияводоснабжение - скважинаводоотведениеучасток площадью 22 соток ровный и отсыпан (входит в стоимость).территория охраняетсякруглосуточный доступТерритория участка огорожена и отсыпана.Отдельный въезд на территорию.Удобный подъезд для грузового транспорта, достаточно места для разворота и маневрирования.Помещение идеально подойдёт для различного вида собственного или арендного бизнеса благодаря удобному расположению и наличию всех необходимых коммуникаций. Развитая инфраструктура технопарка и района обеспечивает лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. Получено соглашение о долгосрочной аренде от арендатора - производственная компания по изготовлению промышленной тары Ставка 360т.руб первые 6 месяцев. далее 420т С учетом ежегодной индексации 7 даст окупаемость помещения до 6 лет 1 собственникБез обремененийЗарегистрированы земля и помещение Звоните и договоримся о показе в удобное для вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.