Помещение свободного назначения (954 м)

Код объекта: 1990616.Продается современное производственное помещение в готовом к работе технопарке в Тосненском районе.Это идеальное решение для организации собственного производства, логистического хаба или склада с высотным хранением.Объект сдан в 2024 году — вы покупаете помещение с нулевым износом. Ключевые преимущества: Новейшее здание: Построено и сдано в 2024 году.Всё в идеальном состоянии. Готовая инфраструктура: Подведены и подключены ВСЕ необходимые коммуникации высокой мощности.Выгодное расположение: Промзона в Тосненском районе (Ленинградская обл., ул. Инженерная, д. 21).Отличная транспортная доступность, возможен заезд длинномерного транспорта. Простор и свет: Высота потолков от 6 до 7 метров, что позволяет работать с высоким оборудованием и устанавливать многоуровневые стеллажи.Технические характеристики: Общая площадь ангара: 954,5 м (по кадастру). Полезная площадь: 900 м.Высота: минимум 6 м, в коньке — 7 м.Конструкция: Сэндвич-панели (стены 100 мм, кровля 120 мм).Покрытие пола: Бетон.Ворота: 2 подъемно-секционных ворот размером 6x6 м.Участок: 20 соток в составе технопарка.Производственные коммуникации (уже подключены ): Электричество: 100 кВт, 380В. Собственная КТП.Отопление: Автономное газовое (газгольдер 5 м).Водоснабжение: Собственная скважина.Интернет: Подведено оптоволокно. Вентиляция: Вытяжки у станков.Инфраструктура технопарка: Контролируемый въезд через шлагбаум. Общее видеонаблюдение по территории. Уличное освещение.Ваше уникальное торговое предложение (УТП): Не стройте и не ремонтируйте — начните работать сразу Этот объект избавляет вас от многомесячных процессов по проектированию, согласованию и строительству.Вы получаете современное, энергоэффективное помещение с уже подведенными мощностями, где можно запустить производство в сжатые сроки.деально для: Производства, склада с высотным хранением, логистической компании, переработки, сборки.Право собственности: Подтверждено выпиской ЕГРН.Коммунальные платежи: Фиксированный ежегодный платеж ~Обременение: Имеется залог (подлежит снятию при сделке).Для подробной консультации и организации просмотра звоните по телефону