Производственное помещение в Ленинградская область, Тосненский район, ...

Собственник продает современное производственное помещение в готовом к работе технопарке в Тосненском районе. Это идеальное решение для организации собственного производства, логистического хаба или склада с высотным хранением. Объект сдан в 2024 году — вы покупаете помещение с нулевым износом. Ключевые преимущества:Новейшее здание: Построено и сдано в 2024 году. Всё в идеальном состоянии.Готовая инфраструктура: Подведены и подключены ВСЕ необходимые коммуникации высокой мощности.Выгодное расположение: Промзона в Тосненском районе (Ленинградская обл., ул. Инженерная, д. 21). Отличная транспортная доступность, возможен заезд длинномерного транспорта.Простор и свет: Высота потолков от 6 до 7 метров, что позволяет работать с высоким оборудованием и устанавливать многоуровневые стеллажи. Технические характеристики:Общая площадь ангара: 954,5 м (по кадастру).Полезная площадь: 900 м.Высота: минимум 6 м, в коньке — 7 м.Конструкция: Сэндвич-панели (стены 100 мм, кровля 120 мм).Покрытие пола: Бетон, обсыпное.Ворота: 2 подъемно-секционных ворота размером 6x6 м.Участок: 20 соток в составе технопарка. Производственные коммуникации (уже подключены ):Электричество: 100 кВт, 380В. Собственная КТП.Отопление: Автономное газовое (газгольдер 5 м).Водоснабжение: Собственная скважина.Интернет: Подведено оптоволокно.Вентиляция: Вытяжки у станков. Инфраструктура технопарка:Контролируемый въезд через шлагбаум.Общее видеонаблюдение по территории.Уличное освещение. Ваше уникальное торговое предложение (УТП):Не стройте и не ремонтируйте — начните работать сразу Этот объект избавляет вас от многомесячных процессов по проектированию, согласованию и строительству. Вы получаете современное, энергоэффективное помещение с уже подведенными мощностями, где можно запустить производство в сжатые сроки.Идеально для: Производства, склада с высотным хранением, логистической компании, переработки, сборки. Финансовые условия:Цена: при проведении сделки до НГ, готовы обсудить хороший торгПраво собственности: Подтверждено выпиской ЕГРН.Коммунальные платежи: Фиксированный ежегодный платеж ~Обременение: Имеется залог (подлежит снятию при сделке).Для подробной консультации и организации просмотра звоните по телефону