Производственное помещение в Ленинградская область, Тосненский район, ...

Продается Габ (готовый арендный бизнес), в продаже несколько таких ангаров.- Доходность 280тр в мес. Или около 13 годовых + капитализация объекта недвижимости.- Окупаемость около 8 лет.- Индексация аренды: от 10 ежегодно.- Рост стоимости недвижимости: от 15 в год.Характеристики объекта недвижимости:- Площадь: 530 м на участке 20соток.— Высота потолков 4,8м и 6м в коньке.— Внутренний офисный блок 2этаж 72м2 (5 помещений под офисы/передевалки/кухни, 2 санузла, котельная).— Беспылевые бетонные полы (нагрузка 10 тонн/1м2).— Электричество 100кв, по зданию и Абк сделана разводка 220v и 380v.— Газ: газгольдер 6 м.— Вода: индивидуальная скважина.— Канализация: биосептик.— Освещение площадки Led фонари / освещение здания Led фонари 86квт.— Площадка перед зданием ширина 23м длина 50м отсыпана и утрамбована боем и асфальтной крошкой.— Освещение здания Led фонари 86квт.— Въездные ворота: 2 шт. Отдельные подъёмно-секционные ворота (4х4.2 м).Условия продажи:продажа от ИП на Усн.