Габ: Производство 720 м (здание + арендатор)

Гoтовый бизнеc — aнгар c АБК 720 м, дохoд от 360000 /мeсЦeна:Дoход: oт 360000 /мecДoxoднocть: 11,5 годовыхПрoдаётся aнгаp с арендаторoм плoщадью 720 м нa терpитоpии Tеxнoпaркa Федopовскoe (24км от KАД).— Годoвoй доxoд:— Индекcaция aрeнды: от 10 ежeгoдно— Рocт cтоимoсти недвижимости: от 15 в год— Все документы, арендатор уже в объекте— Участок в собственности— Управляющая компания на месте— Окупаемость: 8,6 летО насТехнопарк «Фёдоровское — компания, работающая на рынке коммерческой недвижимости с 2014 года. Мы создаём и развиваем индустриальные площадки, строим производственные и складские комплексы, которые затем сдаём в долгосрочную аренду надёжным арендаторам.Мы не просто продаём объекты — мы сами управляем ими, следим за техническим состоянием, подбираем арендаторов и сопровождаем сделки. Ежедневно управляя реальными объектами, мы понимаем, как обеспечить доходность и надёжность инвестиций.Что нас отличает:— 10+ лет опыта в сфере индустриальной и коммерческой недвижимости; — Собственные объекты, которые мы развиваем и сдаём в аренду; — Функция управляющей компании — мы берём на себя обслуживание и взаимодействие с арендаторами; — Глубокое понимание рынка и ориентация только на ликвидные проекты; — Надёжные арендаторы — мы работаем только с компаниями с чистой историей и высоким уровнем платёжной дисциплины.Только надёжные арендаторы— арендаторы соблюдают договоры аренды — арендаторы без задолженностей перед ресурсоснабжающими компаниямиСо своей стороны мы всегда готовы предоставить документы для проверки надежности арендатора:— предоставим историю аренды — подтвердим исполнение договора аренды арендатором — подтвердим оплачиваемость коммунальных платежей и отсутствие задолженности у арендатора*Готовый арендный бизнес — это объект коммерческой недвижимости, уже сданный в аренду. Приобретая такой объект, вы становитесь владельцем недвижимости с действующим договором аренды и начинаете получать доход с первого дня. ГАБ — это консервативный способ вложений, который сочетает пассивный доход от аренды и рост стоимости актива. Преимущества ГАБ:— Готовый доход с первого дня — Минимальные риски — арендаторы уже проверены, договоры заключены. — Экономия времени: Вам не нужно искать арендаторов или заниматься ремонтом — Простота управления: Управляющая компания решает все операционные вопросы — Потенциал роста стоимости актива за счёт индексации аренды и роста рынка недвижимости. Транспортная доступность объекта:На авто Московское шоссе или М11 24км от КАДНа общественном транспорте автобусы/маршрутки из СПБ 40 мин. Купчино, остановка в 10 минутах пешком.Другие наши проекты (объявления в профиле): Производственно-складские помещения от 500м до 1440м (продажа / аренда), объекты ГАБ (здание + арендатор), участки промышленного назначения