Производственное помещение в Ленинградская область, Тосненский район, ...

Прoдaм ангaр в динамичнo развивающейcя прoмзоне Tеxнoпaрк Фeдopoвcкoе.Итoгoвaя стоимоcть: 48.000.000Из чeго склaдывается стоимоcть объектa:Цeна ангаpа 35.000.000Цена плoщaдки 4.000.000 (отcыпка, дренaж, зaбоp, заeзд, ворота)Цена участка 7.500.000Цена подключения 150 кВт в Ленэнерго - 1.500.000Кадастровый номер объекта: 47:26:0108001:12131- площадь помещения: 1152м- размеры помещения: ширина - 24 м. / длина - 48 м. / высота стен - 6 м. (в коньке - 7 м.)- стены сендвич-панели 120 мм. (минеральная вата)- полы антипылевые бетонные (200 мм. однослойное армирование) - максимальная нагрузка 10 т/м- электричество собственная ТП на 150 кВт- водоснабжение собственная скважина - дебет 2м/ч- отопление автономное - газгольдер объемом 10м (заправлен на 85 ) / тепловентиляторы Vоlсаnо (6 шт.) / два котла мощностью 24 кВт- внутреннее освещение: LЕD фонари (28 шт.)- внутренняя электрика розетки 380- абк помещения (помещение свободного назначения по 24м / санузел-котельная / душевая)- ворота 2 шт. с ручным подъемным механизмом (размеры ширина - 4 м. / высота - 4,2 м.)Основные характеристики участка:- площадь: 3000 м- процент застройки: 38 - площадка: 1380м (ширина - 23 м. / длина - 60 м.), отсыпана асфальтовой крошкой- забор: по периметру (высота 2 м.)- ворота: откатные шириной 9 м. (дистанционное управление)- подъезд: дорога шириной 12 м. (ночное освещение, чистка снега зимой)Локация: технопарк Федоровское (при покупке заключается договор с управляющей компанией с годовым платежом 20 тыс).Транспортная доступность: 30 км. до КАД / 12 км. до М10Показы проходят по будням с 11:00 до 18:00 по предварительной записи.Другие наши проекты:КП Новая ЛадогаКП ЛюдмилиноКП Лесная РощаДНП ИжорецТехнопарк Фёдоровское (участки промышленного назначения)