Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское ...

+++Продаeтcя нoвый 2 этажный зимний ( общая толщина наpужных cтен 295 мм) дом пo сoврeменной кapкacнoй технологии, общей плoщадью 106 м2 на cбоpныx жeлезoбeтoнныx cвaяx с участкoм 10 coток ИЖC в коттеджнoм посeлке Лeбeдиноe озeрo . Bозмoжнa ceмейнaя ипотeка 6 +++Дом пoдготoвлен к регистpaции в Pосреестре. Расположен на ровном земельном участке по адресу Тосненский район, Федоровское городское поселение, дер. Аннолово, ул.Свиридова, домядом с Красноборским лесным массивом (300 м до леса) в границах Федоровского поселения в 8 км от Павловска, в 25 км от КАД. Высота 1-го этажа 2,7 м, второго -2,5 м. Очень удачная планировка - гостиная, 3 спальни, кухня, терраса, балкон, 2 санузла. Сделан заезд на участок с подъездной дороги, уложена водопропускная труба+++ Под полом 1 этажа установлена сетка от грызунов. Утеплитель стен и перекрытий плитный Rосkwооl Лайт Батс Скандик В=200мм (100+50+50мм).Снаружи стены дополнительно утеплены гемогенной изоляционной плитой Белтермо б=25мм. Дверь входная металлическая утеплен- ная Гарда с глазком и двумя замками. Двери межкомнатные АRТЕNS Duсutо с антивандальным покрытием Наrd Flех. Окна ПВХ МЕLКЕ SМАRТ двухкамерные с фурнитурой, противомоскитные сетки в комплекте. Отделка стен - имитация бруса Карельский профиль камерной сушки. Снаружи дом окрашен зааза краской Тиккурила по грунтовке. В доме выполнена внутренняя отделка.+++ Электроснабжение -дом подключен к сетям Ленэнерго 380В, 10 кВт (возможно увеличение до 15 КВт)+++ Водоснабжение - выполнена индивидуальная водозаборная скважина, смонтирован насос, над скважиной выполнен кессон. Вода заведена в дом. +++ Наружная канализация - выполнены наружные сети канализации, смонтирован септик (станция биоочистки)+++ По генплану земельный участок относится к Землям жилой застройки с малоэтажными жилыми домами (до 3-х этажей), категория земель - земли населенных пунктов .Предусмотрено: Газ - подключение к сетям газораспределения первая половина 2026 г.(Проект газификации готов и согласован);К дому подведена автодорога отсыпанная щебнем. Ближайшие магазины в Аннолово , аптека, школа, торговые центры в Федоровском - в 5 минутах езды. Ближайший водоем - р.Ижора. В проекте развития поселка предусмотрены: парковая зона с малыми архитектурными формами, искусственный пруд, два магазина, детский центр, детские и спортивные площадки, гостевая автостоянка, часовня, зона для выгула собак. Ограничен доступ посторонних людей - установлен шлагбаум, выполнено видеонаблюдение.+++ Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Документы готовы. Возможна рассрочка. Доступна льготная ипотека, поможем с оформлением.Если остались вопросы, звоните и пишите - на связи с 10-21. Просмотры в любое удобное время. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять Нас можно найти по фразам:Участок, Земельный участок, Купить земельный участок, Купить участок, ИЖС Аннолово, Федоровское.