Дом в городской посёлок Фёдоровское, КП Ландыши, Кружевная улица, 24 ...

Коттедж у Павловска: Ваш загородный актив: Газ, вода, теплый пол. Въезжай и доделывай. Продается просторный двухэтажный каркасный дом на границе с поселком Федоровская — идеальное решение для тех, кто мечтает о загородной жизни без головной боли с черновым ремонтом. Площадь 148 м на участке 10 соток. Дом полностью закрыт контуром, утеплен по усиленной технологии и подготовлен к финишной отделке. Вам не придется тратить месяцы на штробление стен, заливку стяжек и разводку труб — самые грязные и дорогие этапы уже позади. Надежная технология строительства (пирог утепления) Каркас выполнен из сухой строганой доски сечением 40 мм. Стены собраны по принципу многослойного термоса:Стены: утеплитель 100 мм + минвата 100 мм + пенопласт 50 мм. Потолок: минвата 100 мм + пенопласт 100 мм. Пол 1 этажа: доска 20 мм + пенопласт 100 мм + минвата 100 мм + фанера 20 мм + выравнивающая бетонная стяжка 60–70 мм. Благодаря такому составу внутри будет тихо, тепло зимой и прохладно летом. Что сделано за вас (вам останется только выбрать цвет обоев):Инженерия «под ключ : Магистральный газ заведен прямо в дом, поселковый водопровод подключен. Никаких скважин или генераторов. Установлен современный газовый котел. Тепло зимой: На первом этаже по всему периметру смонтирован водяной теплый пол от котла. Радиаторы практически не понадобятся — будет комфортно ходить босиком даже в морозы. Коммуникации: Канализация реализована через качественный септик. Выделенная электрическая мощность составляет 15 кВт — этого хватит для работы всей техники, сауны и электрокотла резервного отопления. Стены готовы: Помещения частично оштукатурены. Поверхности ровные, сухие и ждут ваших дизайнерских решений — будь то краска, обои или декоративная штукатурка. Удобная планировка под вашу семью:1 этаж (65 м): Огромная кухня-гостиная 40 м, где поместится большой обеденный стол и зона отдыха. Гостевая комната. Ванная комната с окном. Отдельный санузел и место под котельную/хозблок уже предусмотрены. 2 этаж (83 м): Три изолированные спальни общей полезной площадью 56 м, вместительная гардеробная и полностью разведенные коммуникации под второй санузел. Конструктив дома:Фундамент: Винтовые сваи — надежное основание, исключающее пучение грунта. Крыша: Металлочерепица. Свет и воздух: Большое количество окон дает отличный естественный свет в течение всего дня. В доме два независимых входа и большая крытая терраса для летних завтраков. Приватность: Дом стоит на окраине линии застройки. У вас всего один сосед справа, а значит — тишина, отсутствие посторонних взглядов и вид на природу. Локация и инфраструктура: КП «Пушкинская граничит с развитым пгт Федоровское. Вам не нужно возить детей в школу на машине через утренние пробки — всё находится в пешей доступности:Общеобразовательная школа и детский садик. Огромное количество сетевых магазинов, салонов красоты, аптек и уютных кафе. До исторической жемчужины — города Павловск — всего 3 км. Легкий доступ к дворцово-парковому ансамблю и прогулочным зонам. Участок правильной формы (10 соток), земля частично обработана от сорняков — это чистый холст для вашего сада, парковки или зоны барбекю. Забора пока нет, вы сможете поставить именно тот, который впишется в ваш дизайн-проект. Этот дом создан для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре в удобное для вас время каркасныйдом федоровская всеволожскийрайон купитьдомспб загородныйдом газпроведен водавдоме теплыйпол винтовыесваи металочерепица участок10соток днппушкинская школарядом павловск готовыйремонт 15квт Арт.