Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Никольское городское ...

Продаю НОВЫЙ просторный Коттедж в д. Пустынка, КП Весна.Общая 303.1Участок 12 соток (ДВА участка по 6 соток) сухой, правильной прямоугольной формы.Участок огорожен высоким забором (h=2.5) из металлопрофиля на кирпичных столбах.Откатные ворота и калитка.Видеонаблюдение.Дом построен в 2024 году по каркасной технологии (утепление стен, потолков и крыши в круг 200мм Rосkwооl). Фундамент - бетонные сваи.Кровля металлочерепица. На окнах трехкамерные стеклопакеты. В гостиной окна в пол с зеркально-отражающим напылением.Первый этаж: открытая терраса, закрытая терраса, 2 спальни, гостиная, кухня, санузел, гардеробная и прихожая. Есть отдельный выход на террасы из гостиной. Натяжные потолки. H=2.7.Второй этаж - свободная планировка.Коммуникации:- электричество 15 кВт - вода (скважина 29 метров)- септик - центральный газ - по границе участка.Дорога до дома грунтовая и отсыпана известковым щебнем.Рядом Саблинский водопад, Саблинские пещеры, парк усадьбы А.К.Толстого, конный клуб Аллюр, река Тосна, Козловский лес.КП находится в деревне Пустынка. Поселок огорожен забором. На въезде установлен шлагбаум, ведется видеонаблюдение. До Санкт-Петербурга 1 час на транспорте. На автобусе 334 от Ульяновки Вы доберетесь за 16 мин, от Никольского на автобусе 319 за 10 мин. Ближайшая инфраструктура в Никольском или Ульяновке: школы, детские сады, поликлиники, пункты выдачи маркетплейсов, сетевые магазины, банки, почта и пр.ИЖС, собственность, межевание.Я - один собственник, никто не прописан, без обременений и ограничений.