Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Трубникоборское с/пос, ...

Продается капитальный зимний 2х этажный дом на участке 12 соток в СНТ Витамин, садоводческий массив Трубников Бор, Трубникоборское сельское поселение, Тосненский район, Ленинградская область. В трех километрах от железнодорожной станции Трубниково.Общие сведения: Предлагается к продаже уютный и надежный дом в СНТ, построенный в 1986 году по всем правилам домостроения. Участок общей площадью 12 соток состоит из двух смежных участков по 6 соток (межевание проведено). Особенности:• Усиленный ленточный фундамент.• Зимний дом, рубленный из бревен.• Разработанный участок.• Кирпичная печь.• Близко от въезда в садоводство • Закрытая территория • Дом строился для себя с большой любовью и вниманием к деталям.Характеристики основного дома:•Конструкция: Основная часть — сруб 6х6 метров (сосна), к которому позже были сделаны пристройки.•Фундамент: Надежный ленточный фундамент, усиленный столбами (трубами), благодаря чему дом не гуляет.•Пол и утепление: Выполнен по старой технологии пирога (глина с опилками по типу мазанки) для максимального сохранения тепла. В теплой части дома и спальне установлены двойные рамы. Внутри комнаты обшиты качественной вагонкой.•Подвал: Под домом расположен глубокий сухой подвал, идеально подходящий для хранения заготовок и бытовых вещей.•Второй этаж: Не утеплен, требует достройки.•Чердак. Есть возможность сделать.•Дом продается с мебелью. Отопление и коммуникации:•Отопление: В доме установлена кирпичная печь, выходящая на несколько комнат и отапливаемая 1й этаж, для проживания в зимний период.•Электричество: Подключено.•Вода: На углу участка расположена скважина глубиной 15 метров. Для хранения воды на участке имеется еврокуб на 1000 литров, в теплое время года вода подается в дом насосом по шлангам.•Кухня: Используется электроплита и компактная газовая плитка.Участок и постройки:•2 участка по 6 соток = 12 соток.•Зимний дом 76 м2.•Утепленный сарай (Бытовка): Размер 12,3 м2, с печью, летней душевой и торфяным туалетом.•Теплица размер 6х3 метра.•Летний душ 2 м2.•Плодовые деревья: На участке растут яблони и две груши.•Ягодные кустарники: смородина, крыжовник, малина и клубника.•Огород: Оборудованы грядки, на которых выращиваются овощи.•Участок: ровный, сухой, солнечный ухоженный участок, правильной прямоугольной формы, огоpoжeн зaбором сетка paбица.ТРАНСПОРТ И ЛОКАЦИЯ•Близко от въезда в садоводство •Закрытая территория Доступ в СНТ по пропускам.•До ЖД станции Трубниково 2,9 км. По садоводству ходит автобус (в летнее время от ЖД).•Отличная транспортная доступность из Санкт-Петербурга по трассе М10 или по железной дороге с Московского вокзала 1ч 20мин.•Садоводство ухоженное и зеленое, дороги в отличном состоянии (зимой чистят). Улицы освещены.•В 3,5 км от дома пляж у маленького озера, в 1 км речка.•Рядом мед пункт, продуктовые магазины, строительные магазины.ДОКУМЕНТЫМежевание проведено.