Дом 54,2 м на участке 6 сот.

Прoдaeтcя 2 этaжный дoм 54,2 м2 и учaсток площадью 6 cотoк, в Ленингpадcкой oблaсти, Tocнeнcкий p-н, массив Бабинo, садoводство Факел . В пяти километрax oт жeлeзнoдоpожной стaнции Бaбинo-2. Ocoбeннocти •Железобeтoнный лeнточный фундaмeнт.•Нoвый дoм, рублeнный из брeвeн.•Фильтp нa вoде.•Дepeвья на учaстке.•Heмецкий керамический дымоход.•Раздельный душ и туалет.•Качественные материалы при строительстве.УЧАСТОКРовный, сухой, солнечный ухоженный участок, правильной прямоугольной формы, покошен.Разработанный, на участке посажены плодовые деревья (яблони, сливы, вишня). Также присутствуют кусты черной смородины, крыжовника и черноплодной рябины.По всей длине участка сделан дренаж (с одной стороны участка). Вдоль участка установлены каменные столбы (из кирпича) для установки забора.Скважина на воду с электронасосом и системой фильтрации. Обсадная труба из нержавеющей стали.ПОСТРОЙКИ НА УЧАСТКЕ:1. ДАЧНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ, рубленный из бревен. Дом стоит на железобетонном ленточном фундаменте. С наружной стороны дом обшит сайдингом серого цвета. Метраж дома 54,2 м2. (размер дома 5 м. на 6,40 м.).Веранда/кухня 11,75 м2. Комната на первом этаже 17 м2 (4,70 м. на 3,62 м.).Комната на втором этаже 26,9 м2 (6,08 м. на 4,42 м.). Коммуникации: электричество подключено, отопление – печное. На первом этаже пол из шпунтованной доски. В комнате пол покрыт яхтенным лаком в три слоя. В доме сделан усилен фундамент из бетона для установки печи из кирпича. Также установлен керамический дымоход немецкой фирмы Наrt (Sсhiеdеl). Дымоход выведен на второй этаж. В доме мебели нет. 2. хоз.блок (САРАЙ + ТУАЛЕТ) из бревен, метраж постройки 15 м2 (3 м. на 5 м.) В хоз.блоке установлен душ и биотуалет. Душ и туалет находятся в изолированных помещениях у каждого из которых есть своя дверь.Хозблок для хранения садового инвентаря, и навес для хранения дров.3. ВТОРОЙ ДОМ (планировали баню), метраж 25,2 м2 (7 м. на 3,60 м.) с верандой 5,8 м2 (1,70 м на 3,40 м.).Чугунная печь, водонагреватель, 2х конфорочная электрическая плитка.ТРАНСПОРТ И ЛОКАЦИЯДо ЖД станции Бабино-2 – 6,5 км. Летом по массиву Бабино-2 ходит автобус.Отличная транспортная доступность из Санкт-Петербурга по трассе М10, и по железной дороге с Московского вокзала до станции Бабино-2 - 1ч.40 мин. Садоводство ухоженное и зеленое, дороги асфальтированные, (зимой их чистят). Улицы освещены.В 3 км от дома красивая река для вашего созерцания.Рядом мед пункт, продуктовые магазины, строительные магазины, работает рынок в том числе фермерских и дачных продуктов, церковь, мебельный магазин, чебуречная, пицерия, цветочный рынок, пункт обмена газовых баллонов, АЗС Татнефть.ДОКУМЕНТЫМежевание проведено, дом зарегистрирован, как жилой.Подходит под маткапитал, земельные сертификаты, ипотеку - помогу в одобрении ипотеки.Один взрослый собственник. Прямая продажа. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр