Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское ...

id:30581. - УЧАСТОК ИЖС- С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА- ИЗЯЩНАЯ ИЛЛЮМИНАЦИЯ-- ГАРДЕРОБНАЯ- ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬДОМ площадью 150 кв.м. с учетом террасы, построен в 2024 году.Расположение:КАД + 25 мин. Тосненский район, деревня Федоровское, коттеджный поселок Федоров Посад .Это не просто дом - это тёплая история, в которой вы главный герой. Светлый, воздушный интерьер дарит лёгкость каждому моменту - здесь легко дышится, думается, живётся. Панорамные окна создают ощущение простора, наполняя дом естественным светом. Изящная иллюминация по вечерам придаёт дому особый шарм и уют, а тёплые полы становятся той незаменимой мелочью, которая дарит комфорт с самого порога.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Технические характеристики дома:Фундамент - утепленная шведская плитаПолы - фактурный керамогранит + ламинат.Стены - газобетон (300 мм).Окна - 2-х камерные панорамные стеклопакеты 70 мм профиля с зеркальным напылением и ламинацией.Двери - современные межкомнатные двери скрытого монтажа в светлых тонах, оснащённые надёжными замками.Крыша - плоская, с утеплением 200 мм. Конструкция обеспечивает высокую энергоэффективность.Кровля - наплавляемая Технониколь . Выполнена качественная шумо- и теплоизоляция. Реализована внутренняя водосточная система, обеспечивающая эффективный отвод осадков без использования внешних элементов.Отопление - электрическое. Теплые водяные полы.Электричество - 15 кВт с возможностью увеличения мощности, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - септик Юнилос АстраВодоснабжение - индивидуальная скважина + система фильтрации. Установлен бойлерПо границе участка проходит газ.Есть возможность провести интернет.Предусмотрены уличные незамерзающие краны и уличные розетки.Планировка:1 этаж - просторная гостиная с кухней по индивидуальному проекту с новой техникой, 3 изолированные комнаты, большая гардеробная, прихожая, оборудованная бойлерная-постирочная, с/у.Характеристики участка:Ровный участок правильной формы, с засеянным газоном на плодородной почве - отлично подготовлен для обустройства зоны отдыха, установки садовой мебели или создания декоративного сада.По периметру установлен забор из металлического штакетника на каменных столбах - надёжно и эстетично. Въездная группа оснащена автоматическими воротами.Предусмотрена парковка на два автомобиля, а также дополнительные парковочные места для гостей.Вокруг дома проведена дренажная система водоотведения.Инфраструктура:Закрытый поселок с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и КПП.Дороги в поселке - асфальтированные.Отличная транспортная доступность, удобный выезд на ЗСД.Рядом остановка общественного транспорта, детская площадка, супермаркеты Пятерочка и ВкусВилл, аптека, пекарня и пункты выдачи заказов.Детский сад и школа - в д. Федоровское.Экологически чистый район: вокруг леса со свежим воздухом, Павловский и Онегин парки поблизости, а в 20 минутах езды находится р. ИжораВ этом направлении: Пушкин, Павловск, Федоровское, Коммунар, Войскорово.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.