Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Рябовское городское ...

Предлагаем к покупке новый зимний дом с городскими коммуникациями на участке 10 соток в массиве Рябово-Хутора, СНТ Ива, Тосно+24 км Заезжай - живи Подходит под ипотеку и маткапитал Можно зарегистрироваться Уютный зимний дом построен из натуральных материалов по каркасной технологии в 2024 году на бетонных сваях. Утепление 200 мм потолок и пол, 150 мм стены. Высота потолка в коньке кухни-гостиной 4,3 м. Второй свет.На окнах стеклопакеты. Снаружи и внутри отделка имитацией бруса (карельский профиль). На полу ламинат.В доме полноценно один жилой этаж, где с комфортом расположилась кухня - гостиная 30 м2, три спальни 12, 11 и 7 м2 соответственно, сан. узел 4 м2, сауна 3 м2 и прихожая 2,5 м2. А также просторная крытая терраса 17 м2. В санузле установлена душевая кабина, раковина, унитаз, водонагреватель. В сауне установлена электропечь.Участок 10 соток сухой, ровный, разработан. Организован заезд с площадкой на несколько машин. Растут красивые ели. Угловой, рядом с зеленой зоной. Коммуникации (по-зимнему):- электричество 15 кВт (3 фазы);- вода скважина 15 метров + греющий кабель;- отопления электроконвекторы;- септик - станция биологической очистки.Садоводство ухоженное, дороги ровные. Некоторые соседи живут круглый год. В садоводстве есть продуктовый и строительный магазин. Въезд в массив через автоматический шлагбаум. Ведется видеонаблюдение. По Вашему желанию есть возможность установки детской площадки. Массив находится в окружении леса.Транспортная доступность- Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Соколов Ручей в 5 км от участка. За 1 час 20 минут Вы доберетесь до центра города без пробок.- На автобусе 320 (20 минут) до Тосно, от Тосно до СПб на автобусе 610 (45 минут).- На автомобиле 68 км от КАД по Московскому шоссе, либо по скоростной трассе М-11.Вся социальная инфраструктура находится в ближайшем городе Тосно (17км): школы, детские сады, поликлиники взрослые и детские, больница, полиция, администрация, сетевые магазины и маркетплейсы.Документы готовы к сделке. Межевание (согласование границ с соседями) проведено. Дом оформлен как жилой.Условия покупкиПринимаем земельный сертификат и региональный мат. капитал, ипотеку и маткапитал.Звоните, организуем показ и экскурсию по садоводству Показы по выходным дням (ПТ, СБ, ВС) по записи номер объекта 743507Номер объекта: 1/743507/82