дом в ленинградская область, тосненский район, нурминское с/пос, .

Id: 310295земельный участок с новым домом в кп комфорт-класса нурмала расположен в тосненском районе, в 10 км от московского шоссе.- жилой зимний дом для постоянного проживания площадью 36 кв.м.- расположенный на высоком, сухом участке 6 соток. - дом качественно утеплен и предназначен для постоянного проживания.- благополучная и безопасная среда; доброжелательные, семейные соседи.поблизости ягодные и грибные места, рыболовный клёв.продажа фермерских продуктов.- подходит под ипотечные программы; имеется ипотечный специалист, который поможет с одобрением и документами.в поселке предусмотрены:- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;- подъезд с твердым покрытием круглый год; в зимний период дороги регулярно чистят по всей территории поселка. - электричество 15 квт.документы:- 1 собственник;- без обременений;- прямая продажа;- полная цена в договоре;- документы готовы, быстрый выход на сделку.об участке компактное расположение дома позволяет расположить дополнительные постройки:- дом с террасой для круглогодичного проживания 6*6 м;- проведено межевание и планирование участка; - сделан заезд для машины (300 мм армированная труба);- участок правильной формы, высокий, сухой;- удобный заезд на участок;- высажены плодово-ягодные растения, высокие-теплые грядки;- плодородная земля, ежегодный урожай овощных культур.дом (зимний) 6*6 с выходом на террасу:- продуманная и функциональная планировка; - строительство дома проводилось под регулярным контролем собственника;- винтовой свайный фундамент (сваи 108 мм);- классическая стропильная система;- толщина наружных стен 240 мм;- обвязка брус 150*150 мм;- крыша ондулин;- все материалы обработаны в 2 слоя огнебиозащитой, - тент ;- внешние стены окрашены акриловой краской для дерева в 2 слоя, - Siberian - утепление потолка, пола и стен, - прессованные плиты Rockwool 150 мм;- выполнена ветрозащита и пароизоляция с вент зазором;- водосточная система Docke ;- установлено 4 качественных двухкамерных стеклопакета.- сделана новая наружная разводка по всем помещениям; розетки и выключатели наружного исполнения. - установлен распределительный щиток.кухня-гостинная 10,9 кв.м. с видом на закат, солнечная сторона вечером:- комната правильной формы, что позволяет максимально выгодно использовать пространство; - при необходимости установим э/плиту с духовым шкафом и кухонный шкаф; - отопление, - кварцевые энергосберегающие конвекторы теплэко (пожаробезопасные, регулируемые, бесшумные)- высота потолка 2,7 м;- 2 окна; стеклопакет gealan (замкнутое армирование,ебер с внешней стороны);- стены имитация бруса арт-лес ;- пол фанера 15 мм; окрашен атмосферостойкой краской. спальня 8,1 кв.м. с французским остеклением в пол и выходом на террасу 3*3 м:- комната правильной формы, с великолепным видом, солнечная сторона утром;- межкомнатные двери в наличии, не установлены;- отопление, - кварцевые энергосберегающие конвекторы теплэко (пожаробезопасные, регулируемые, бесшумные)- высота потолка 2,7 м;- 1 французское (распашное) окно; профиль 70 мм REHAU Quality ; стеклопакет stis 2314*658 мм (теплосберегающее, солнцезащитное);- 1 окно; стеклопакет X-One (повышенное энергосбережение, звукоизоляция);- стены имитация бруса арт-лес ;- пол фанера 15 мм; окрашен атмосферостойкой краской.ванная комната и с/у 2,7 кв.м.:- компактное помещение с возможностью установки душевой кабины и унитаза;- установлена электрическая вытяжка (обратный клапан).коммуникации:- установлена система видеонаблюдения, доступ с приложения на телефон;- электроснабжение 15 квт (прямой договор петроэлектросбыт, с понижением тарифа);- показания счетчиков передаются автоматически;расположение:- пешая доступность до деревни горки;- 5 минут жд.ст. нурма;- асфальтированный подъезд к въезду в поселок;- живописная природа, альпийский ландшафт;- карьеры (15 минут на машине);- озеро нестеровское (20 минут на машине);- доставка продуктов.дополнительнобесплатное сопровождение сделки для покупателя под ключ , гарантия финансовой и юридической защиты.звоните с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр