Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Рябовское городское ...

В продаже дом на участке 6 соток для круглогодичного проживания.Тосненский район, пгт Рябово, СНТ ВагонникТёплый дом 2015 года постройки на металлических сваях, крыша - металлочерепица, наружняя облицовка - сайдинг, внутренняя отделка - вагонка. Дом оформлен как жилой, можно прописаться, расположен в массиве на границе с пгт Рябово. Вокруг СНТ грибные леса, пруды для рыбалки и купания. Участок 6 соток, на нём расположены: беседка, гриль, домик для инвентаря и хранения дров (отремонтирован в 2020 году), садовые качели, скважина глубиной 25м, вода заведена в дом и новая биостанция рассчитанная на семью из 4 человек (поменяна в 2021 году), обслуживание минимальное. Имеются плодовые и ягодные насаждения, декоративные цветочные культуры, пышные ели и сосны. По периметру установлен новый металлический забор из сетки Gitter высотой 1,6 м, три калитки. Также имеется навес для автомобиля возле участка. За дoмом протекает ручей, чepeз котopый пocтроен мостик. Общая площадь дома 65.м. Жилая площадь - 32,4м. Кoмнaты - 16,5м, 8,6м и 7,3м. Пpoстоpная кухня - 12,6м. Большая прихожая 6,9м.На первом этаже располагается: кухня, в ней установлен современный кухонный гарнитур с мойкой, газовая плита от баллона и печь. Детская комната, в которой есть небольшая кладовка, далее по коридору расположен раздельный санузел: туалет и душевая В феврале этого года установлен новый бойлер.На втором этаже: 2 комнаты - большая (спальня) и маленькая, в которой достаточно места, чтобы оборудовать творческую мастерскую с видом на сад. На крыше много места для теплого хранения.Автономное отопление в прохладный период года происходит за счёт печей, их в доме 2: одна располагается на кухне и выполнена под старину, другая в коридоре. Стены прислонения аккуратно облицованы плиткой из искусственного камня, что повышает безопасность и увеличивает площадь отдачи тепла. Печи энергоэффективные, быстро нагреваются и хорошо держат тепло даже при заморозках -30С. Предусмотрено также электрическое отопление - инфракрасные обогреватели с реле для регулировки температуры, установлены в коридоре, туалете, душевой и в детской.Инфраструктура: В поселке имеется всё необходимое: продовольственные и хозяйственные магазины, ФАП, отделение Сбербанка, почта, OZON, дет/сад, школа, детские площадки, парки, администрация, церковь. В СНТ летом работает магазин.Транспортная доступность: Дорога от поселка к СНТ грунтовая, местами рифлёная, зимой чистится от снега. До ж/д станции Соколов Ручей - 2,8км, электрички курсируют на ежедневной основе до СПб(Московский вокзал). Также из Рябово ходят маршрутки до вокзала в г.Тосно. До Московского шоссе - 4,5км. До СПб - 71км -около часа езды на авто. Документы: Документы прошли юридическую проверку, готовы к сделке. Дом в собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Звоните С удовольствием проведём показ объекта и ответим на ваши вопросы.