Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Форносовское городское ...

Дом, который был построен для жизни, а не для прибыли. В собственности более 5 лет. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ Почему продаем? Переехали в другой регион, поэтому вынуждены расстаться с домом, в который вложили столько сил и средств. Возможен обмен на квартиру в СПб (покупаем под аренду, поэтому можно с арендаторами). В нашем доме нет дешевых материалов или скрытой экономии В доме не рвёт углы и не трещит плитка, за столько лет всё как новое. В доме проживали круглогодично, отопление не отключаем (подтвердим по счетам).Дом 2016 г.п, площадь 132,5 кв. м. Установлено видеонаблюдение с обнаружением людей и машин, в доме проводной интернет (оптоволокно), Wi-Fi.О доме: Внутренние стены каркасные из толстой и сухой доски, внутри стен утеплитель Rockwool (есть много фото и видео строительства и отделки), коробка дома из качественной сендвич-панелей (заказывали с завода по европейским технологиям со всеми сертификатами). Фундамент свайно-винтовой, качество и надежность подтвердил годами эксплуатации, обвязка фундамента из бруса 200*200, весь брус и доска сухие и обработаны антисептиком на производстве. Крыша из металлочерепицы. Коммуникации: Скважина 54 метра, на воду установлена дорогая система водоочистки Экодар, плюс дополнительный угольный фильтр, вода прозрачная и чистая, делали все проверки в лаборатории. Канализация - автономная станция ЛОС, работает без электричества (перелив самотеком). Отопление электрокотёл + твердотопливный котёл, хотите дровами или брикетами топите, а не хотите на электричестве. Котельная построена отдельным зданием. Все трубы водоснабжения и отопления на металлопластике На каждом этаже свой бойлер.В гостиной шикарный каминЭлектрика: продумана до мелочей три фазы, все нагрузки распределены, отдельный кабель на каждую точку, везде силовой кабель NUM (покупали в спец.магазине ЭТМ, это качество не ЛеруаМерлен), установлены необходимые реле напряжения и противопожарное УЗО. Участок: разработан, выполнен дренаж, две большие теплицы и одна маленькая, розы, туи, можжевельники, голубика, смородина, сливы и т.дВ спальнях не смонтированы напольные плинтуса, чтобы развести розетки с учетом расстановки мебели (все провода заведены, установлены временные розетки) и на втором этаже не сделаны на окнах откосы. На эти мелкие недоделки делаем скидку.На территории СНТ есть круглогодичный магазин, рядом школа, дет.сад, множество сетевых магазинов, сбербанк, МФЦ и т.п. Школьный автобус забирает детей от территории СНТ и привозит обратно. Несколько выездов, включая платную скоростную трассу.