Дом в Ленинградская область, Тосненское городское поселение, ...

Местоположение:Ленинградская область, Тосненский район, Ульяновка, КП Семейные ценности .Описание:Уютный, двухэтажный дом общей площадью 160 кв.м. (включая террасу), в окружении хвойного леса и р. Тосна, всего в 30 минутах от КАД.Соблюдены все стандарты и технологии строительства - фундамент железобетонная, утепленная плита 300 мм., стены газобетон 350 мм., с утеплением 50 мм. минеральной ватой, внешняя отделка - декоративная штукатурка, кровля – металлическая черепица с утеплением - 200 мм, межэтажное перекрытие - монолитная плита 200 мм. По периметру дома сделана утеплённая армированная отмостка и дренаж с колодцами. Установлены энергосберегающие стеклопакеты.Дом полностью готов к проживанию, заезжай и живи.1 этаж: просторная кухня - 22,9 кв.м, гостиная 26,1 кв.м с выходом на террасу, прихожая, санузел, котельная.2 этаж: 3 просторных спальни 17-19 кв.м, ванная комната.Земельный участок: 6,5 соток со своим выходом в хвойный лес, всего 250 метров до живописной р. Тосна, где можно купаться и кататься на сапах. На участке сделана гостевая парковка из монолитной плиты 200 мм, распашные ворота, навес с мангалом для приготовления шашлыка.Посёлок: с закрытым периметром, въезд через шлагбаум, дорога в посёлке до участка - асфальтная крошка, до посёлка - асфальт, посёлок более чем на половину застроен, многие живут круглогодично. Вдоль реки Тосна оборудована зона отдыха с прогулочной дорожкой, беседками, детской площадкой и пляжем.Коммуникации:+ электричество 15 кВт 380В, двухтарифный счетчик, резервный источник питания;+ продуманное отопление - электрический котёл + твердотопливный котёл TIS, 1 этаж - тёплые полы, 2 этаж - радиаторы;+ вода - скважина 23 м;+канализация - септик на 8 человек;+ Интернет оптоволоконный.Инфраструктура:всё необходимое для комфортной жизни за городом: в пределах 4-х км - школы, детский сад, стадион, дом детского творчества, магазины, общепит, банк, козья ферма. 2,8 км до ближайшего продуктового магазина. Дом расположен поблизости от туристического центра - памятника природы Саблинский , это и Тосненские водопады, и Саблинские пещеры. В пределах 11-25 км находятся развитые административные и культурные центры г. Никольское, г. Колпино, дворцово-парковые ансамбли г. Пушкин и г. Павловск, пос. Красный Бор, пос. Отрадное.Как добраться:500 метров от дома останавливаются маршрутки № 687 Тосно - Отрадное, в 4 км ж/д станция Саблино - всего 40 минут на электричке до Московского вокзала Санкт-Петербурга. На автомобиле всего 30 минут от КАД по Московскому шоссе.Подходит под ипотеку, поможем вам ее одобрить бесплатно.Документы готовы к быстрому выходу на сделку, один взрослый собственник, без обременений.Звоните, мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и договоримся о просмотре.Номер объекта: 5/743059/82