Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Трубникоборское с/пос, ...

Номер объекта 722268 Предлагаем к покупке дом для постоянного проживания 250 кв.м. с сауной на участке 12,6 соток с бассейном в массиве Бабино СНТ Университет (Тосно+47 км)Подходит ипотека и маткапитал. Присвоен милицейский адрес.Дом 2010 года постройки, последняя реконструкция была в 2019 году. Фундамент комбинированный: ленточный и бетонная плита. Первый этаж дома построен из пенобетона. Второй - из бруса, утеплен минватой 150 мм. Снаружи обшит сайдингом ПВХ. Кровля покрыта металлочерепицей.По периметру дом 6х8 метров + пристройка, гараж и хоз.блок - 5х7 метров. Общая площадь дома 250 кв.м. В доме 2 этажа + мансарда.На первом этаже расположена кухня-гостиная с камином и зимним садом, санузел, душевая кабина, сауна. В гостиной установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой. Печь-камин с системой парового отопления, которая соберет возле себя всех Ваших многочисленных гостей. Пол по всему первому этажу выложен кафельной плиткой. Установлена система теплого пола. Техническое помещение для хранения продуктов и заготовок на зиму. Выход в гараж.Удобная винтовая лестница ведет на второй этаж, где расположены: просторная гостиная и 3 спальни. Комнаты отапливаются печью. После топки тепла хватает на двое суток. Здесь же выход на просторную застекленную лоджию, откуда открывается вид на участок и лесной массив.На третьем этаже предусмотрена мансарда, в которой в настоящее время ведется ремонт, настелен черновой пол, закуплен комплект ламината.Коммуникации:Вода из скважины, заведена в дом по зимнемуКанализация - септик на 300 литровЭлектричество - 15 кВтТуалет, душ, сауна в домеБассейн крытый на участке.В доме продумано все для комфортного проживания. Остается вся мебель и техника, предметы интерьера.Заезжай и живи Дом расположен на участке площадью 12,6 соток. Участок правильной прямоугольной формы, ровный и сухой. Земля плодородная, посажены многочисленные плодово-ягодные и декоративные растения. Голубые ели, декоративный каштан. Яблони, груши, виноград и еще много вкусняшки. Есть 3 парника, альпийская горка.На участке установлен крытый канадский бассейн 5х5м и глубиной 1,5 м. Подключены все насосы для очистки воды и фильтрации. Установлена печь для нагрева помещения в зимнее время.Также на участке оборудована зона барбекю. Выстроен теплый курятник, в котором в настоящее время содержатся куры. Есть дровник, теплый туалет, бревенчатая баня и сарай для хранения инвентаря.Все дорожки выложены лентами искусственной травы. С трех сторон участок огорожен металлопрофилем, с одной стороны сеткой-рабицей.В садоводстве есть магазины, работающие круглый год, строительный магазин, церковь, пункт обмена газовых баллонов, медпункт. По выходным приезжают фермерские хозяйства с с/х продукцией. Въезд в СНТ через шлагбаум. На нашей улице живет председатель, поэтому всегда соблюдается порядок.Добраться до СПб можно электричкой, ближайшая станция Бабино-2-в 5 км от дома (в сезон с апреля по октябрь курсирует автобус до станции). За 1 час 50 минут Вы доберетесь до центра города без пробок. Можно доехать на автобусе 321 до Любани (30 минут), от Любани до Тосно на автобусе 320 (40 минут), от Тосно до СПб на автобусе 610 (45 минут).Документы готовы к быстрой сделке. Межевание участка проведено, границы с соседями согласованы. Дом оформлен жилым. Подходит ипотека и материнский капитал. Помогаем с одобрением.Звоните, договоримся о просмотре Дом мечты ждет своего нового хозяина.Показы Пт, Сб, Вс по предварительной записи.Номер объекта: 1/722268/82