Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Лисинское с/пос, ...

Каркасный зимний ДОМ с деревянным наполнениемТосненском районе, СНТ Ручеек , 40 км от СПБ, рядом поселок Форносово , жд Новолисино .Рядом ЗСД , до Московского, Красносельского, Фрунзенского р-на 30 мин.ЖД 53й км 15 мин пешкомНовый одноэтажный ДОМ построен в 2023 году с соблюдением всех стандартов и технологий.Дом полностью готов к проживанию. Строили для себя, делали именно теплый дом, не экономили Зимой жил строитель (вода , канализация , отопление - все функционировало даже в -25 )Участок 9 соток , сделан заездЭлектричество 15 кВт ( прямой договор от Лен Энерго) Двух тарифный счетчикВода - собственная скважина с теплым кабелем , ввод воды утеплен .Канализация - септик -станция биологической очистки, утеплен и проложен с теплым кабелемОбщая площадь с терассой 85 м2 Кухня гостиная 30 м2 , сан узел, котельная/хоз блок , гардеробная, просторный коридор 2 комнаты по 11 м2Отделка дома закончена в апреле 2024 годаГостиная - натуральный материал, блок хаус.Полы -ламинат дуб 33 класс . В прихожей, ванне и котельной кварц винил Ванна - плиткаНа стенах обои покрашены.Разведена проводка, сделаны розетки и освещениеМежкомнатные двери установят 13 маяОтопление печь и конвекторыВ котельной предусмотрены выводы под стиральную машинуПокупателю новая кухня с техникой в подарок В поселке ведется видеонаблюдение, въезд через охрану, есть постоянный магазин и церковь.Дороги - асфальтная крошка, мусор вывозят. Многие живут круглогодично , дети могут ходить в дет сад и школу в Форносово (10 мин на авто) или Гатчина (20 мин)ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Фундамент жб сваи.Полы Утепление 200 ммСтены имитация бруса. Утепление 150мм Окна и двери энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.Кровля металлочерепица. Утепление 200 мм.На участок выполнен заезд, парковка на 2 автомобиля. Планировка:Коридор, кухня-гостиная, санузел, 2 комнаты, гардеробная, котельная.Возможна покупка в ипотеку по льготной ставке от 6 , подробности по телефону.Расположение:Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, До ж/д станции Рынделево 10 минут, электричка с Витебского вокзала. Рядом выезд на ЗСД .В этом направлении: Форносово, Гатчина, Вырица, Павловск , Тосно .Всё необходимое рядом. Магазин. Детская /спортивная площадка, есть футбольное поле. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа и детский сад в Форносово 6 км. Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Стоимость на сегодняшний день ниже себестоимости в связи с переездом, действительно хороший и теплый дом построить сейчас дорого Рассмотрим обмен на квартиру с нашей доплатойНомер объекта: 1/742924/82