Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское городское ...

Местоположение:Ленинградская область, Тосненский район, пос. Фёдоровское, ул. Звёздная, д. 18.Описание:Новый, уютный дом 2022 года постройки, общей площадью 123 кв.м. на участке 12 соток ИЖС в КП Киссолово-Юг , всего в 2,5 км от г. Павловска.Соблюдены все стандарты и технологии строительства, строили для себя с большим запасом прочности - стены газобетон 500 мм, внешняя отделка - штукатурка с армирующей сеткой, фундамент железобетонная, утепленная плита 180 мм + 200 мм пенополистирол, финская металлическая фальцевая кровля, с утеплением - 200 мм. По периметру дома сделан дренаж с колодцами. Установлены энергосберегающие стеклопакеты.Дом полностью готов к проживанию, заезжай и живи.Планировка: просторная кухня-гостиная - 37,1 кв.м с выходом на террасу, четыре комнаты 10.5, 11.0, 13.6 и 7.5 кв.м , прихожая, две гардеробных, санузел, ванная комната с сауной, котельная.В доме установлена качественная печь из кирпича, которая, пожалуй, является душой данного дома, согревая его и создавая особую атмосферу и уют.Участок 12 соток ИЖС - сухой, солнечный, правильной формы, частично огорожен. На участке множество посадок, включая туи, хвойные и плодовые деревья. Есть бытовка.Посёлок с закрытым периметром, дорога в посёлке - асфальтовая крошка до участка, до посёлка - 1 км грунтовки, на 2025 год запланировано асфальтирование дороги, что повысит ликвидность объекта. В посёлке отсутствуют членские взносы. Посёлок примерно наполовину застроен, многие живут круглогодично.Коммуникации:+ электричество 15 кВт;+ электрический котёл: тёплые полы в кухне-гостиной, ванной, санузлах, коридоре; в комнатах - конвекторы; печь.+ газ - подписан договор на подключение газа, планируемый срок подключенияг.;+ вода - водопровод от поселковой скважины + собственный колодец, вода с которого также заведена в дом;+ станция биологической очистки ёмкостью до 7 человек;+ Интернет оптоволоконный.Инфраструктура:Дом удачно расположен между г. Павловск до которого всего 2,5 км и пос. Фёдоровское, где есть вся необходимая инфраструктура для комфортной загородной жизни: школа, детский сад - в 1,6 км, ближайший сетевой магазин - в 1,5 км. Также в новом ЖК Счастье 2.0. уже построена спортивная площадка, в ближайших планах - детский сад и школа с бассейном - всего в 600 м от дома. До одного из самых больших парков Европы, с вековыми деревьями и привлекательными ландшафтами - Павловского парка - всего 2,5 км.Как добраться:В 1,6 км от посёлка - автобусная остановка с маршрутками 493 и 618 до г. Павловск и 521 до г. Санкт-Петербург, м. Купчино . На автомобиле - по Витебскому пр., или по Пулковскому ш., через Пушкин и Павловск, либо по Московскому ш., через п. Ям-Ижора и Фёдоровское.Подходит под ипотеку, поможем вам ее одобрить бесплатно.Документы готовы к быстрому выходу на сделку, один взрослый собственник, без обременений.Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: 1/742245/82