Коттедж в Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское ...

номер объекта 741845Предлагаем к покупке дом из газобетона 173 кв.м. на участке 12,7 соток в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга вблизи Павловского парка. Посёлок Киссолово-Югасположен всего в 20 км от КАД. Это прекрасное место как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. В 5 минутах езды на автомобиле находится Павловск - город с развитой инфраструктурой, парковыми зонами и памятниками архитектуры.Дом построен в 2021 г. Требуется внутренняя отделка. Подходит под сельскую ипотеку.Kонструктив:Mатeриaл стен: газобетон ЛСР D400 625х400х250 внешние стены, D500 625х150х250 внутренние перегородкиФундамент: монолитная плита 8,5*12, плита 30 смПерекрытие второго этажа: бетон 18 смКрыша: 2х скатная. Фронтон 2.5мМеталлочерепица Grаnd linеЭтажи полноценные - 2.80 мПланировка:На первом этаже кухня-гостиная 42 кв. с выходом на террасу, бойлерная, санузел совмещённый, 1 спальня. На втором этаже 2 комнаты по 30 метров со свободной планировкой. Предусмотрена ванна и санузел (мастер-спальня).Мансарда со свободной планировкой.Коммуникации:Вода - скважина централизованная, заведена в дом по зимнему.Электричество -10 кВт с возможностью увеличения, прямой договор с Ленэнерго.Отопление - теплые полы на первом этаже. Печь Булерьян (работает на всех видах твердого топлива, обладает высоким КПД)Газ - подана заявка в рамках федерального программы газификации, на данный момент баллоныйУчасток 12,7 соток, ровный, ухоженный. Межевание проведено. Забор с 2-х сторон. . Круглогодичный подъезд к участку, зимой дороги всегда почищены.Инфраструктура:В 1,2 км от посёлка находятся магазины, салон красоты, Хлебная лавка. Рядом в 2 км в д. Фёдоровское расположена вся инфраструктура: школа, детский сад, банки, почта, аптеки, амбулатория, сетевые магазины, кофейня, салоны красоты, фитнес, Дом Культуры. В 2 км - местная зона для отдыха и рыбалки Чистые пруды, р. Ижора и хвойный лес. Транспортная доступность:Автобусное сообщение с г. Павловск, г. Пушкин, г. Санкт-Петербург осуществляется по маршрутам 493, К-521А, 618. Также автобусы идут до метро Купчино. До ж/д станции Павловск 10 минут на машине.Участок в собственности. Межевание проведено, границы с соседями согласованы. Дом зарегистрирован как жилой. Подходит под сельскую ипотеку, материнский капитал. Звоните, договоримся о просмотре Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта: 1/741845/82