Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Тельмановское городское ...

Вашему вниманию АН Жилфонд, представляет жилой дом площадью 111,6м.кв. выстроенный с применением современных технологий с соблюдением всех инженерных норм и правил строительства. География(расположение)-СНТ Флора, в котором расположен жилой дом, соседствует с такими блестящими, историческими городами как Пушкин и Павловск. Река Ижора будет для вас местом отдыха, рыбалки, а возможно и исторических находок.Доехать можно по М11, ЗСД, Петербургскому шоссе-хоть с севера Санкт-ПетербургаРасположение в конце улицы, обеспечит вас уединением и тишиной.Документы-Один взрослый собственник. Участок для строительства приобретался в браке. Супруга согласна с продажей дома и земельного участка(нотариальное согласие).Строили для детей, продают по семейным обстоятельствам.Никто не зарегистрирован.По документам вы приобретаете жилой дом, хозяин уже был в нём зарегистрирован, на сегодняшний день никто не прописан. Дом полностью готов к сделке.Особенности строительства-Данные для тех кто понимает и готовит сделку под ипотеку по программе загородная недвижимостьФундамент плита 250мм. Стены каркасные 150мм, утепление - 25мм изоплат+150мм вата минеральная кнауф+10мм изоплат. Наружная отделка имитация бруса. Внутренняя отделка ГСП по металокаркасу. Крыша металочерепица, утепление 150мм минеральная вата + 10мм изоплат.Дом теплый, светлый с панорамными окнами и умной системой отключения электричества. Установлена система защиты от протечек воды гидролок. Мастер-выключатель света. Сделана ливневая канализация, что актуально при обильных осадках. Вода из скважины, канализация местная. Вентиляция в каждой комнате. Радиаторы в каждой комнате, сейчас уже подключено газовое отопление. На первом этаже водяной тёплый пол, труба из сшитого полиэтилена РЕ-Х vаltес 16 мм шаг укладки 100мм. Утеплитель пеноплекс 100мм. Стяжка полусухая+сетка (150*150 d 3.5мм). Плитка керамогранит.Можно устанавливать режимы освещения и отопления по своему усмотрению, электричество проводилось инженером с соблюдением СниП.Участок-Площадью 628м.кв, не затапливается водой, в этом месте нет общей проблемы Ленинградской области-повышенной влажности, солнечно и сухо на юге ЛО.На участке высажены яблони, малинка желтая и красная и другие сорта плодовых. Территория облагорожена с любовью и упорядочена для легкого ухода.Просмотр в любое время по договоренности.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV