Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Никольское городское ...

номер объекта 741317ИЖС. Предлагаем к покупке новый зимний дом 90 кв.м. для постоянного проживанияв 30 км от Санкт-Петербурга в д. Пустынка, КП Весна, Никольское+3км Сельская ипотека Прописка Маткапитал Пpекpасное предложение ждeт Ваc в Ленингрaдcкой облаcти, в Тocнeнcкoм районе, КП Весна .Трехкомнатный дом по цене однокомнатной квартиры в Питере Месторасположение у поселка очень удачное: рядом Саблинский водопад, Саблинские пещеры, парк усадьбы А.К.Толстого, конный клуб Аллюр (для любителей лошадей), река Тосна с ее чудесными заводями (водится много видов рыб), Козловский лес (а это уже тихая охота на грибы) - и это все в пешей доступности.Вы хотите здесь жить? Тогда это предложение для Вас В этом уютном дoме Вы насладитесь идeальным кoмфopтом, спoкойcтвием зaгoродной жизни, при этом находясь вceгo в 30 киломeтрaх от города. Юридический статус этой недвижимости - земли населенных пунктов, земля в собственности, проведено межевание (определение границ с соседями), дом зарегистрирован как жилой (подходят различные субсидии, ипотека сельская ), предоставляем Вам полную уверенность и защиту во время сделки.Стиль дома - классика, которая является всегда актуальной и элегантной.Дом построен в 2023 году по каркасной технологии (утепление стен, потолков и крыши в круг 200мм Rockwool). Фундамент бетонные сваи (шаг 2м). Кровля металлочерепица. На окнах трехкамерные стеклопакеты. Отделка евровагонкой и иммитацией бруса, что добавит шарма и неповторимости интерьеру.В доме полноценно один жилой этаж (что на данный момент в тренде), где прекрасно расположились: открытая терраса, 3 изолированные друг от друга спальни (что позволит каждому члену семьи наслаждаться приватностью и уединением), просторная кухня - гостиная, санузел (что является неоспоримым удобством и создаст комфортные условия для вашей семьи), гардеробная и прихожая. Есть отдельный вход в котельную с террасы. Дом почти готов полностью к проживанию, необходимо закончить утепление одой комнаты, санузла, прихожей и котельной. Затем все это обшить вагонкой и можно заезжать-жить.Коммуникации:- электричество 15 кВт (3 фазы, подключено к дому, договор в наличии);- вода скважина 25 метров (питьевая), документы есть;- септик локальный (2 врезки по 2 кольца);- газ в поселке, гарантированный подвод к каждому дому.Дорога до дома грунтовая и отсыпана известковым щебнем, обеспечивая безопасность и удобство в пути.Участок площадью 6 соток разработан, выровнен, сухой, правильной прямоугольной формы (20х30м). Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, созерцая красивый сад и огород с разнообразными растениями, высаженными Вами по Вашему вкусу. Организован заезд для автомобиля. Много места для расположения мест отдыха, гриль-зоны, бани, да и много чего еще.Данный коттеджный поселок находится в границах самой деревни Пустынка, после выкупа всех участков его управление будет передано муниципалитету, что благотворно повлияет на его инфраструктуру. В данное время проводятся работы по прокладке центрального газопровода. Поселок огорожен со всех сторон забором. На въезде установлен шлагбаум с контролем въезда автомобилей, ведется видеонаблюдение. Много соседей живут круглый год.Коттеджный поселок с ровными дорогами, зимой чистят. До него из Санкт-Петербурга всего за час Вы добираетесь по асфальтированной дороге, до самого участка по плотной грунтовой. На автобусе 334 от Ульяновки Вы доберетесь за 16 мин, от Никольского на автобусе 319 за 10 мин. Ближайшая инфраструктура в Никольском или Ульяновке, эти поселки расположены на одинаковом расстоянии от нашего. Школы, детские сады, поликлиники на выбор. Много сетевых супермаркетов, дом культуры, банки, администрация, полиция и много чего еще.Не упустите возможность приобрести этот чудесный дом. Выгодное предложение с ипотекой (пока еще 3 ) и возможностью регистрации ждет Вас. Обратитесь к нам для получения дополнительной информации и организации просмотра этого и других домов. Осталось только решиться и начать новую главу своей жизни в уютном и комфортном доме в окружении красивой природы Ленинградской области.Документы готовы к сделке, земля в собственности, межевание (определение границ с соседями) проведено, дом зарегистрирован как жилой. Один собственник, никто не прописан, без обременений.Звоните. Записывайтесь на просмотр. С удовольствием покажем и проведем экскурсию по местности Показы по ПТ, СБ, ВСКР (по предварительной записи).Номер объекта: 1/741317/82