Дом 114,2м на участке 10сот.

Продается новый 2 этажный зимний ( общая толщина наружных стен 295 мм) каркасный дом общей площадью 114,2 м2 на сборных железобетонных свайных фундаментах с участком 10 соток в коттеджном поселке Лебединое озеро . Дом зарегистрирован в Росреестре и расположен на ровном земельном участке по адресу Тосненский район, Федоровское городское поселение, дер. Аннолово, ул.Свиридова, дом 8 (кадастровый номер 47:26:0108001:16124)ядом с Красноборским лесным массивом (300м до леса) в границах Федоровского поселения в 8 км от Павловска, в 25 км от КАД. Высота 1-го этажа 2,7 м, второго -2,5 м. В доме 4 спальни, терраса, балкон, достаточно большая кухня (12 м2). Под полом 1 этажа установлена сетка от грызунов. Утеплитель стен и перекрытий плитный Rоскwооl Лайт Батс Скандик б=200мм (100+50+50мм). Снаружи стены дополнительно утеплены гемогенной теплоизоляцией Белтермо. Дверь входная металлическая утепленная Гарда с глазком и двумя замками. Двери межкомнатные АRТЕNS DUКАТО с антивандальным покрытием НаrdFlех. Окна ПВХ МЕLКЕ SМАRТ двухкамерные с фурнитурой, противомоскитные сетки в комплекте. Отделка стен - имитация бруса Карельский профиль камерной сушки, снаружи окрашено зааза краской Тиккурила по грунтовке. Изнутри дом готов под чистовую отделку. Выполнена внутренняя разводка электричества, выполнена наружная сеть канализации с подключением к септику со станцией биоочистки. В дом подано наружное электроснабжение 3-х фазное 380В 15 кВт, установлен прибор учета, получен и подключен к прибору учета выносной дисплей (пульт) . Выполнены работы по контуру заземления. Наружная канализация и электроснабжение дома входят в предложенную стоимость. Газ - Заключен договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения. Срок подключения к сетям газораспределения 30.06.2024 г.Дом находится на землях под ИЖС . Земельный участок относится к категории Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования ИЖС с придомовыми земельными участками. К дому подведена автодорога отсыпанная щебнем Ближайшие магазины в Аннолово , аптека, школа, торговые центры в Федоровском - в 10 минутах езды. Ближайший водоем - р.Ижора. В перспективе в поселке искусственное озеро, два магазина, ДДУ. Возможна рассрочка. Доступна ипотека.