Дом 101,1м на участке 12сот.

номер объекта739494Предлагаем к покупке любимыйбольшой домна угловом участке18 соток, рядом с лесомвСНТ Щербаков Хутор(Любань+3км)Срочная продажа Дом зарегистрирован жилым. Подходит под ипотеку, материнский капитал.Домпостроенпо каркасной технологии в 2023 году. Фундамент бетонные сваи (2,5 м).Каркас дома из стопятидесятой доски(обработана по всем нормам), утеплитель Rоскwооl. Внутри необходимо произвести утепление (количество утеплителя находится в наличии рассчитано на 150мм по стенам и 200мм на потолок).Снаружи закрыт ветрозащитой (временно). На окнах стеклопакеты (в кухне-гостиной 6 окон в пол). На полу в два слоя настелены плиты ЦСП с подготовкой под систему теплый пол. Кровля металлочерепица (накрыше установлены снегозадержатели). Строили сами, денег не жалели, но изменилась семейная обстановка и надо срочно продать.В доме полноценноодин жилой этаж, что в настоящее время является трендом среди молодежи. В домерасположилась большая гостиная-кухня с шестью окнами в пол, смотрящими на лес и участок, санузел, три спальни, гардеробная и бойлерная.Дом на 80 готов к эксплуатации.Коммуникации:-электричество15кВт (подведено к дому, в 22 году произведена полнаяреконструкция сетей в садоводстве);- септик пластиковый самоочищающийся, от него вывод сделан до санузла, также прокопана траншея, где проложенатруба от дома до канавы из ванной для отвода воды с химическими составляющими.Участок 18 соток, ровный, сухой.Разработанный (раскорчеванный),без посадок.Организован заезд. По заявлению к председателю Вам передается в безвозмездное пользование 6 соток земли (+ к 12 по документам), соседствующие с нашим участком, так как крайний участок является окончанием садоводства и подлежит передаче тому садоводу, чей участок примыкает к нему.Садоводство ухоженное,обособленное, тихое, дороги ровные, зимой чистят. До самого участка плотная гравийнаядорога. Некоторые соседи живут круглый год. Въезд в садоводство через шлагбаум с охраноймуха не пролетит.Отличное место для загородного отдыха. Рядом речка Болотница, что будет бонусом для рыбаков.Добратьсяможно на электричке до Любани (1 час 30 минут в пути) из центра Санкт-Петербурга (Московский вокзал), либо до Тосно (48 минут в пути) из центра Санкт-Петербурга (Московский вокзал), далее можно поехать на автобусе № 320 из Тосно (30 минут в пути) и далее такси (5 мин езды).Документы готовы к сделке. Один собственник. Земля в собственности. Межевание (определение границ с соседями) проведено. Дом зарегистрирован как жилой.Подходитпод земельные сертификаты, ипотеку, мат капитал.Звоните, мы обязательно договоримся о просмотре Номер объекта: 2/739494/82