Коттедж в Ленинградская область, Тосненский район, Ульяновское ...

Представительный, удобный и красивый коттедж в 30 минутах от Санкт-Петербурга. п.г.т. Ульяновка, ул. Парковая, дом.38.Преимущества:(+) Уникальная локация. Дом расположен в красивейшем, историческом месте Саблинского заповедника, на границе с Александровским парком, рядом с Саблинскими водопадами и пещерами. Все это обеспечивает тишину, чистый воздух и впечатляющий пейзаж за окном.(+) Отлично развитое транспортное сообщение дает возможность быстро добраться как до центра, так и до удаленных районов Санкт-Петербурга: на электричке, на машине или общественном транспорте по Московскому шоссе или скоростной автомагистрали М-11.(+) Авторский проект дома сочетает лучшие традиции классицизма и современные требования к комфортному проживанию. Добротные кирпичные стены шириной 65 см сохраняют тепло зимой и прохладу летом, кровля из немецкой черепицы. Инженерные решения продуманы до мелочей: магистральный газ, электричество, городское водоснабжение.(+) Удобная и функциональная планировка с различными видами помещений, имеется цокольный этаж и отапливаемый гараж. На общей площади 416 кв.м (в т.ч. 325 кв.м. жилая) разместились кухня- столовая (24,3 кв.м), гостиная (30 кв.м), 4 спальни (30.25 +22.55+22.2+22кв.м), бильярдный зал (29.15кв.м), спортивно-тренажерный зал (35.2кв.м), студия-домашний кинотеатр ( 22 кв.м), банный комплекс (20 кв.м), 3 гардеробные, 3 сан.узла, место во дворе на 4 автомобиля (+) Высота потолков 3 метра. Лестницы выполнены из натурального материала, , дровяной камин - настоящее украшение гостиной первого этажа.(+) Ухоженный приусадебный участок граничит с Александровским лесопарком. На его территории разбиты красивые цветники, высажены различные виды растений, и в ответ на заботу хозяев каждый год плодоносит сад.(+) 1 собственник, обременений нет, возможна прямая продажа, Документы готовы. Ждем на просмотры