Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Трубникоборское с/пос, ...

Предлагаем к покупке современный двухэтажный дом с мебелью для постоянного или сезонного проживания на участке 8.66 соток.Расположен в Новгородской области, дер. Глутно. Всего 2 часа от Санкт-Петербурга и вы оказываетесь в удивительном месте в окружении реки и леса. Тишина и спокойствие - как раз то, что нужно жителю мегаполиса. Очень удобное расположение - речка, эко-ферма, 5 км до города с необходимой инфраструктурой, удобный съезд с М11. Современный просторный дом 111,5 м2.На первом этаже расположилась кухня 14 м2, гостиная 22 м2, гардеробная, комфортабельный санузел с ванной, котельная, прихожая и терраса для уютных посиделок.На втором этаже 3 спальни (14 м2, 14 м2 и 11,4 м2) и санузел с душевой кабиной.Построен в 2024 году по каркасной технологии.Фундамент - железобетонные сваи.Стены - каркас, утепление 150 мм. Пол 200 мм. Предусмотрен для зимнего проживания.Отопление первого этажа - теплые полы. На втором этаже можно установить электрические конвекторы на свой вкус. Тепло и комфортно зимой.Дом остеклен качественными металлопластиковыми окнами.Установлена надежная и прочная входная металлическая дверь.Дом полностью готов к проживанию и ждет своих первых хозяев. Мебель входит в стоимость.Участок ИЖС, 8.66 соток, прямоугольной формы. Коммуникации:Вода колодец. Холодная и горячая вода в доме. Электричество 3 фазы 15 кВт, подведено к дому и сделана разводка по дому.Канализация септик. Туалет и душ как в квартире. Отопление теплый пол (первый этаж).Газ по границе участка, можно подключить.Транспортная доступность:Электричка с Московского вокзала до жд станции Малая Вишера. Время в пути 1ч33 минуты (на поезде Ласточка ). Кроме того, на станции останавливаются все поезда дальнего следования, в том числе скоростной поезд Сапсан . Рядом проходит новая скоростная автомобильная дорога, удобный съезд (от съезда с трассы до дома 60 км). Дорога с шоссе до поселка двухполосная в оба направления с разделением. До Санкт-Петербурга 2 часа по комфортной трассе, до Великого Новгорода 50 минут.От Малой Вишеры (автостанция и жд станция) ходит автобус до деревни Глутно, 10 минут в пути. От остановки до дома 600 м (7-8 минут пешком).Инфраструктура: Поселок находится в 10 минутах от всей необходимой инфраструктуры: школы, гимназия, детские сады, музеи, библиотеки, супермаркеты, поликлиника, больница, пожарная охрана, полиция.Горнолыжный комплекс расположен в 20 км от поселка. Комплекс предлагает своим посетителям горнолыжные склоны, горки для тюбинга, каток, кафе и ресторан, бани, отель с бильярдной, теннисным кортом и другие виды отдыха.В поселке есть своя эко-ферма, на которой разводят кур, нубийских коз, кроликов, лошадей. Всегда есть экологически-чистые домашние продукты: яйца, мясо, творог, молоко по специальной цене для жителей поселка.По границе поселка протекает река с пляжами для купания. В 30 км протекает другая река, она судоходная и является местом сбора всех заядлых рыболовов в округе.Настоящий лес с грибами, ягодами, зайцами и лисами.Дом зарегистрирован жилым, проведено межевание участка (границы с соседями согласованы). Документы на дом и землю в собственности. Участок ИЖС (земли населенных пунктов). Возможна прописка (регистрация по месту жительства или по месту пребывания).Форма оплаты: наличные, ипотека (в том числе военная ипотека), опека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты, рассрочка без удорожания (индивидуально). Поможем с одобрением ипотеки. Звоните и приезжайте знакомиться с домом и этим удивительным местом.Показы по предварительной договоренности. Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта Номер объекта: 1/744933/82