Участок на берегу р. Тигода

ур. Смердыня, ул. Речная. Земельный участок 20 соток (по факту - плюс еще столько же) на берегу речки Тигода. Участок - ровный, правильной формы, в последние два года не обрабатывается.
На участке - небольшой домик для временного проживания. Отопление - печь буржуйка плюс эл. конвекторы; вода - речная, насос, водогрей. В доме - 2 спальни, в мансарде -детская комната; кухня - столовая. Рядом - большая столовая комната, зона отдыха, детская площадка. Оборудована теплая душевая с эл. бойлером, биотуалет.
Две теплицы, пригодные для использования.
Для строительства нового дома - хороший ленточный фундамент 7,5х9,5м.
Хороший заезд для автотранспорта.
Уникальное место для тех, кто городской суете предпочитает чистый воздух, тишину, уход за садом - огородом, грибы - ягоды, рыбалку - охоту.
Недалеко - конеферма для любителей покататься на лошадях, экоферма, фермерское хозяйство.
Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Возможно строительство жилого дома для прописки и постоянного проживания.
Зимой дорога к участку постоянно чистится, т.к. соседи проживают круглогодично.
Урочище Смердыня находится в 20 км от г. Любань, в 90 км от КАД, в восточной части Тосненского района Ленинградской области, на автодороге 41К-172.
В собственности - более 10 лет. Один собственник. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
Есть вопросы - Звоните.