Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Любанское городское ...

возможен ЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ ТОРГ Эксклюзивное предложение в данной локации- идеальное, готовое пространство для счастливой, жизни большой семьи и разных поколений. Продуманность, благоустройство и организация территории и дома обеспечивают комфортное круглогодичное проживание.Населенный пункт: п. Сельцо располагается в 30км. от г. Тосно, 80км от КАД СПБ, 3км. от жд. Ст. Любань.Местность окруженная лесным массивом, в стороне от шумных дорог, и городской суеты, но вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, д/с, бассейн, поликлиника, почта, сбербанк, аптеки, магнит, пятерочка, ПВЗ. Регулярно ходят автобусы до жд. Ст. Любань или г. Тосно. О ДОМЕ: Двухэтажный зимний дом Год постройки- 2010 (проверен временем )Фундамент железобетонный ленточный с бетонными сваямиСтены- газобетон, отделка- облицовочный декоративный каменьПерекрытия- брусКрыша металлочерепица с электрообогревомГлавное преимущество дома — продуманная планировка, позволяющая каждому члену семьи иметь свое собственное пространство, где сочетаются уют и функциональность.Планировка и особенности:Дом полностью готов к проживанию. Построен с соблюдением всех строительных норм с использованием качественных материалов и оборудования.1 этаж: Просторная гостиная с каминомОборудованная кухня столовая, укомплектованная всей необходимой мебелью и техникой.Комната отдыха (может быть использована как зимний сад) с панорамными окнамиПомещение- котельная-постирочная.Санузел с оборудованной хозяйственной комнатой (можно использовать как гардеробную)2 этаж: 3 отдельные спальни (две оборудованы для детей)санузел холл для отдыхамежду этажами удобная, красивая лестницаСостояние ремонта- идеальное, не требуется никаких вложений. Дом полностью подготовлен для комфортной загородной жизни: магистральный газ, собственная скважина, септик, электричество 15 кВт. Отделка и наполнение полностью соответствует фото/видео. Объект продается со всей мебелью и техникой. Об участке:Площадь участка 16,7 соток, Категория земли населенных пунктовНазначение ЛПХПроведено межевание.Установлено комбинированное ограждение: штакетник +металлопрофильОткатные ворота с э/ приводом.На участке сделана хорошая дренажная системаЧасть территории выложена брусчаткой, но достаточно много места оставлено и под газон. Большой участок также обеспечивает дополнительную дистанцию от соседей и ощущение настоящей загородной свободы.БаняСтены- брус (утеплитель каменная вата), Фундамент бетонные сваиКрыша- м/черепица,Открытая веранда ( гибкие окна)1 этаж парная, помывочная, комната для отдыха, кухня, санузел.2 этаж комната для отдыха- бильярдная.Подведены так же все коммуникации: вода, отдельный газовый котел, септик.Идеальное состояние, полностью соответствует фото и видео. Объект продается со всей мебелью и техникой. ГаражОтдельно стоящее здание 2025 г.п. с подъемными воротами, 3 въездные группы, на 4 авто.Общ.пл. 117кв.м.Материал стен- сенд