Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Рябовское городское ...

Предлагаем к покупке новый дом с городскими коммуникациями на участкеИЖС 12 соток в г.п. Рябово, Тосно+17км, СПб +67кмЧерная пятница 11.11.2024 Цена действительна только неделю Ипотека, маткапитал, регистрация НОВЫЙ ДОМ построен в 2024 году по каркасной технологии, двухэтажный. Дом полностью укомплектован и готов к проживанию. Полная наружная и внутренняя отделка, межкомнатные двери, душевая кабина, унитаз, раковина, радиаторы отопления. Комплектация дома:Фундамент - монолитная плита, отделка цоколя - панели ПВХ. Кровля - металлочерепица. Утепление стен 150 мм, утепление пола и потолка 200 мм минеральной ватой Rockwool на базальтовой основе с мембраной влаго/ветрозащиты и пароизоляцией.Наружная отделка - имитация бруса, покрытие Tikkurila. Внутренняя отделка - вагонка.Полы - шпунтованная половая доска и ламинат.Окна - стеклопакеты с микропроветриванием. Дом построен качественно. Контролировался каждый гвоздь. Планировка: котельная (отдельный вход), терраса, прихожая, кухня-гостиная, санузел, комната. Из гостиной по удобной деревянной лестнице попадаем на 2-ой этаж, где расположились две спальни, в одной из которых выход на лоджию, холл и санузел.Общая площадь дома 108,1 м2.Коммуникации:Электричество (15кВт) - заведено в дом, проведена разводка, счетчик день/ночь с автоматической передачей данных.Водоснабжение: горячая и холодная вода в доме круглый год. Индивидуальная скважина 25 метров. Водонагреватель электрический на 80 литров.Канализация: туалет как в квартире. Санузел на первом и втором этаже. Переливной септик.Отопление: экономичные электрические радиаторы отопления с датчиками температуры, система теплый пол в санузле, котельной и гостиной.Газ - по границе участка.Участок: сухой, ровный, выровнен, 12 соток, огорожен со всех сторон забором, заезд на участок, площадка под машину, откатные ворота и калитка. Территория вокруг дома отсыпана песком. Есть уличное освещение на улице и на открытой террасе.Инфраструктура и окружение дома: Развитый поселок, есть продуктовые и хозяйственные магазины. Детская площадка в 10 минутах ходьбы. Поселок окружен лесом, грибы и ягоды летом, лыжные прогулки зимой Соседи живут круглогодично.Поселок находится всего в 17 км от областного города Тосно, где есть вся необходимая социальная инфраструктура: сетевые маркеты, банки, амбулатория, поликлиника, роддом, детский сад, школы, бассейн, фитнес, стадион, парк и прочее. А еще совсем рядом (7 км) город Любань со всеми ее прелестями.Транспортная доступность: До жд станции 5 минут пешком, до ближайшей автобусной остановки - 6 минут (490м). Автобусы 336, 320 идут до Тосно 40 минут. Из г. Тосно до СПб каждые полчаса ходят автобусы, маршрутки, электрички (время в пути 40 минут). На машине до СПб по новой скоростной трассе М11- 30 минут.Документы: Участок оформлен в собственность, межевание проведено (с соседями границы согласованы). Дом зарегистрирован как жилой, возможность постоянной прописки, подходит под ипотеку, материнский капитал.Звоните, договоримся о просмотре.Добавляйте в избранное, чтобы не потерять.номер объекта 744168Номер объекта: 1/744168/82