Дом 120 м на участке 20 сот.

Ленинградcкая oбласть, Тосненcкий рaйон, д. Пoги, снт Рoдничoк, жд 48 км, 25мин от г.ПавлoвcкДвуxэтaжныйзимний дoм, для тeх кто устал oт горoдскoй суеты.Подходит под ипотeку.Бeз обpeменeний. Pассмoтpим oбмен нa квартиpу в горoде.ПЛАHИPОBKА:— 1 этаж - теpрacа, вeранда 18 кв.м., прихожaя 18 кв.м., кухня 13,5 кв.м, гоcтиная 18 кв.м., санузел 7,5 кв.м.— 2 этаж - две комнаты (20 и 15 кв.м.) и коридор (4 кв.м.).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:— Фундамент - ж/б— Дом из бруса— Крыша - укрепленная двухскатная, утепление - 200мм— Стены– деревянные, утепление - 200 мм— Кухня - утепление 250 ммКОММУНИКАЦИИ:— Отопление инфракрасные обогреватели+ финская дровяная печь на отдельном ленточном фундаменте— Электричество 30 кВт— Заведена вода из 47-метровой скважины— Станция обезжелезивания воды— 100-литровый бойлер Еlесtrоluх— Автономная канализация Топол— Оптоволокно, ТриколорУЧАСТОК:Живописный участок 20 соток с уникальным ландшафтом, на котором растут десятки высоких и взрослых елей.Сад- яблоки, вишня, слива, груша, малина, жимолость, черная смородина. Собственный пруд с карасями и лилиями.Круглогодичная подсветка дома и участка.На участке отдельно стоит хозблок, в котором есть доступ к насосу и системе очистки воды.— Деревянная беседка 5 метров в диаметре,в которую умещается комфортно 10 человек.— Новая летняя кухня 20 кв.м с 2 каменными раковинами— Двухэтажная баня-гостевой дом 6х6 с каменной печью, душем, бойлером— баня из бруса, стоит на фундаментных блоках— 1 этаж- комната отдыха, парилка и душевая зона— 2 этаж- просторная комната отдыхаИНФРАСТРУКТУРА:В садоводстве есть продуктовый магазин, который работает круглый год. Летомаза в неделю приезжает молочная лавка. Также на территории есть детская площадка.Ежегодные платежи, в которые входит чистка дорог, уличное освещение, вывоз мусора и охрана. Въезд в садоводство через шлагбаум.От садоводства ходит школьный автобус.В 500 метрах от дома находится лес, грибы, ягоды, пение птиц, тишина и покой. В 1км находится река Черная, где водится рыба.В поселке Форносово есть вся нужная инфраструктура: Школа, Дет.сад, Магазин, Заправка. Магнит, Пятерочка, Озон, WВ. До поселка 10 мин езды.В поселке Мыза располагается действующий храм - Смоленская церковь, по утрам слышен звон колоколов.ТРАСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:На автомобиле расстояние от КАД по Московскому шоссе - 35 км.Автобусная остановка располагается при въезде в садоводство, в 700 метрах от дома.До садоводства можно добраться на 521 автобусе из Купчино, из Павловска (и Новолисино) на 618 и 318 автобусах, до остановки Гатчина-Мга в 1,5 км от дома.Ж/д станция 48 км располагается в 2,5 км (около 30 минут пешком), электричка идет в направлении Витебского вокзала.Также в этом направлении: Коммунар, Пушкин, Павловск, ГатчинаЗвоните, мы организуем Вам показ в комфортное для Вас время.Номер объекта: 2/744291/82