Участок в Ладога, Карельская улица (12.5 м)

Участок под дом рядом с рекой Ижора и дворцовыми пригородами ПетербургаПродаётся земельный участок в собственности (один владелец). Удобное расположение для тех, кто мечтает жить на природе, но ценит близость к городу: до Павловска и Пушкина всего 20 минут на автомобиле или одна остановка на электричке.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 12 соток- Категория: земли населённых пунктов- Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)- Форма: ровный и сухой участок правильной геометрии- Электричество: установлен столб, потребуется заключить договор с Ленэнерго или Востокэнерго- Водоснабжение отсуствует, требуется бурение скважины- Канализация: септик (не установлен)- Планируется газификация деревни к 2025 годуЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТДо ж/д станции — 5 минут пешком (электричка от Витебского вокзала)До Павловска и Пушкина — около 20 минут на машинеДо центра Петербурга (Московский вокзал) — 1 час на авто (~60 км)Прямой выезд на Московское шоссе в сторону Москвы и Великого НовгородаИНФРАСТРУКТУРА- В деревне есть два магазина, детская площадка, контейнерная площадка для ТБО- Сетевые магазины и пункты выдачи маркетплейсов — в 5 км (~8 минут на машине)- Подъезд круглогодичный: в деревню ведёт асфальт, внутри поселения — щебёночные дороги с ливневкой- До реки Ижора — всего 200 метров: прогулки, рыбалка и отдых на свежем воздухе. Тихое и зелёное место без промзон и трассДОКУМЕНТЫ- Юридическая чистота- Один собственник- Межевание проведено, границы вынесены- Участок без долгов и обременений- Возможна ипотека- Все документы готовы к сделкеДля чего подойдёт:Строительство дома для постоянного проживанияДля отдыха на дачеУчасток в живописном месте с отличной транспортной доступностью — редкая возможность рядом с дворцовыми пригородами Петербурга. Звоните, чтобы успеть купить землю по выгодной цене Номер в базе: 9845456. Код пользователя: 188098