Участок, 12 сот., поселения (ижс)

Предлагается земельный участок 12 соток в закрытом коттеджном поселке Новая Ладога .Категория земель: земли населенных пунктов; назначение з/у: ИЖС.Участок полностью готов к постройке дома:- огорожен металлическим забором по всему периметру;- установлены автоматические, откатные ворота;- сделан въезд на участок и площадка на 2 машины;- участок поднят и засеян газоном;- сделан дренаж по всему участку;- подведено электричество 15 кВт, сделана подземная разводка электрокабеля с выходом в трех местах на участке.Участок продается по себестоимости с учетом всех затрат.О поселке:- респектабельный коттеджный посёлок на берегу реки Ижоры (возможен подход к реке);- широкие дороги, что позволяет свободно разъехаться двум машинам;- все участки 12 соток и более, благодаря чему сохраняется приватность каждого домовладения;- уличное освещение по всему поселку - можно гулять вечером по освещенным дорожкам; - поселок полностью огорожен по периметру, установлен шлагбаум, круглосуточная охрана; - до СПб можно добраться на машине за 15 минут.Ежегодные платежи за обслуживание УК./год.Началась газификация поселка, многие дома уже заключили договора с Газпромом . По плану газификации через год около участка будет точка подключения к газу.Магазины: в 5 мин. на авто магазин Пятерочка, в 10 мин. поселок Федоровское с продуктовыми магазинами, аптеками, пунктами выдачи, садиком и школой. В 15 мин. на авто - Павловск, Павловский парк, 3 хорошие школы, жд вокзал и вся цивилизация Пушкинского района.Документы к продаже готовы. Причина продажи личная, никак не связана с участком или с поселком, поселок идеален для строительства дома и круглогодичной жизни в нем.Звоните, с радостью организуем просмотр 47:26:0100801:9584