Дом в Ладога, коттеджный посёлок Любимово, Активная улица, 12 (100 м)

id:30657. МЕСТО, ГДЕ НАЧИНАЕТСЯ СЧАСТЬЕ- ИЖС-- ГАРДЕРОБНАЯ- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ-- ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК- ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИПродаются дома с участками, с разной степенью готовности и отделки:— дом в тёплом контуре, базовая комплектация— дом с предчистовой отделкой, стандартная комплектация— дом с чистовой отделкой, максимальная комплектацияДОМ площадью 100 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году.Расположение:Санкт-Петербург + 30 км. Тосненский район. Федоровское городское поселение, коттеджный поселок Любимово.Современный дом, в котором гармонично сочетаются уют и практичные решения. Просторная гостиная с панорамными окнами открывает вид на участок и наполняет интерьер естественным светом. Функциональная планировка эффективно использует каждый метр пространства, учитывая потребности всей семьи. В непосредственной близости расположены объекты развитой инфраструктуры - все необходимое для комфортной загородной жизни.Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии.Технические характеристики дома:Фундамент – ж/б.Стены – газобетон (375 мм).Отделка фасада – выполнена из качественного облицовочного кирпича.Окна – 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и ламинацией.Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и снегодержатели.Кровля – металлическая черепица + утепление.Отопление – магистральный газ.Электричество – 15 кВт.Канализация – локальная.Водоснабжение – индивидуальная скважина.Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Планировка:1 этаж – гостиная с выходом на террасу, кухня, 3 изолированные комнаты (одна из них-мастер-спальня с отдельным с/у), котельная, прихожая, с/у.Характеристики участка:Участок площадью 10 соток — идеальное пространство для реализации любых ваших идей и проектов.На территории проведён качественный дренаж, который эффективно отводит поверхностные и грунтовые воды, защищая участок от подтоплений и сохраняя его в отличном состоянии круглый год.Организован удобный заезд на участок.Инфраструктура:Охраняемый коттеджный поселок с въездом через КПП.Дороги - асфальтированная крошка.Предусмотрена гостевая парковка.Для отдыха и активного досуга на территории оборудованы детская и спортивная площадки, создающие отличные условия для семей с детьми и любителей спорта.Продуктовые и строительные магазины - в 5 минутах на автомобиле.В непосредственной близости — населённые пункты Федоровское, Павловск и Пушкин, где находятся детские сады, школы и кружки для детей, а также больницы и поликлиники.Любители природы и прогулок по историческим местам оценят близость Павловского парка, Царского села и дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. Рядом протекают реки Ижора и Чёрная с живописными, пологими берегами — отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе.В этом направлении: Пушкин, Павловск, Федоровское, Коммунар, Войскорово.Рядом с вами: база отдыха «Чистые пруды , конный клуб Ганновер, «Мариенталь , государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости.Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Ипотечный брокер поможет с ипотекой.