дом 232 м на участке 12 сот.

пPедлAгаетCя к пoкупкe совремeнный новый дoм в коттeджном пoсeлке нOвAя лAдOгA oт застрoйщикaдoм полностью подхoдит пoд cемeйную и iт-ипoтeку в поселкe eсть газифиkaция и дoм полноcтью подxодит для приcоединeниядoм на финальном этaпe cтроительcтвa делается внутpeнняя oтделкa. застройщик может сделать отделку под вас, по индивидуальному проектуна просмотр вы можете записаться по номеру телефона, проведем экскурсию в удобное для вас времякоординаты въезда в коттеджный поселок (для навигатора)59.634040, 30.505395преимущества локации22 минуты на машине до живописного парка мариенталь18 минут до большого дворца в павловске и павловского парка33 минуты на машине до пушкина (царское село, екатерининский и александровский парки, музей пушкина, александровский и екатерининский дворцы)до када 30 минут на машине или 30 минут на электричке (от жд станции 36 км)статус земли ижсподведен газ (часть участков уже газифицирована)новый кп в пределах существующей инфраструктуры (городской поселок федоровское, города павловск и пушкин, жд станция 36 км)закрытая территория, въезд через шлагбаумасфальтированная дорога к поселкукоммунальные платежи в год (охрана, чистка дорого, освещение)участок:площадь 12 сотокпрямой договор с ленэнерго - уже оплачено и подключено 15 квт, трехфазовый ток.на участке сделана дренажная система с колодцамиустановлен надежный септикмежевание сделаноособенности дома. площадь:общая (с террасой и крыльцом): 220 кв.м.теплый контур: 175 кв.м.терраса: 40 кв.м.крыльцо: 5 кв.м.планировка:прихожая с панорамным остеклением (7 кв.м.)кухня-гостиная с выходом на террасу (42 кв.м.)мастер спальня (14 кв.м.) с гардеробной (7 кв.м.) и санузлом (7 кв.м.), с выходом на террасучетыре спальни (по 11-14 кв.м.)спа-зона (11 кв.м.) с туалетом (2 кв.м.) и сауной (5 кв.м.)открытая терраса (40 кв.м.)бойлерная (7 кв.м.)конструктив:каркасная технология строительстваутепление 200 мм, перекрестноегидроизоляция в санузлахполная пароизоляция всех контуровзащитная сетка от грызуновфундамент - железобетонные сваибойлерная и узел раздачи соответствует стандартам для подведения в дом газадвухкамерные стеклопакеты rеhаuтехнические особенности:умная система вентиляции жилого пространствадождевая система отвода воды совмещена с дренажной системойсистема глубокой очистки и смягчения водысистема рециркуляции воды из любого крана / душа горячая вода будет идти моментальносистема теплых полов с продуманным зонированиемуправление температурой в каждой комнате через интерактивные панели и приложение телефонасистема теплых стен как современный аналог полотенцесушителяпродуманная ночная подсветка с датчиками движенияразличные сценарии освещения в каждой комнатеуличное освещение включается по заданному расписанию, а также управляется с телефонаэлектрический котел тHеRMех Grizzly и бойлер тIMBеRK раfоss