Участок в Ленинградская область, Тосненский район, Любанское городское ...

Земельный участок 13,4 сoтoк ИЖC (ЛПХ) в д. Ивановское. Сосновый лес по границе с деревней, два озера с пирсом и пляжем. На части участка молодые берёзы — будущий дом и зону отдыха можно гармонично расположить среди деревьев.Можно выйти со своей территории и сразу отправиться за грибами, ягодами. В хорошую погоду - в 5 минутах озеро, где можно поплавать на САПе или порыбачить вдали от шума и городской суеты.Участок и соседиКатегория земель - земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования - для ведения ЛПХ (тот же ИЖС).Межевание проведено, границы установлены, точки выставлены.Участок ровный, расчищен от корней и сорных деревьев и полностью готов к строительству дома. Получено у администрации уведомление на строительство. Сухой (песчаный грунт), ровный. Места достаточно для строительства жилого дома, бани, гаража, зоны отдыха и сада.Кадастровый номер: 47:26:0917001:2042.Порядочные знакомые нам соседи. Новая часть деревни: все дома новые. Многие живут круглогодично.Коммуникации и подъездЭлектричество 15 кВт - ЛЭП вдоль границе. Получены техусловия подключения от Ленэнерго. Круглогодичный подъезд позволяет пользоваться участком не только летом и спокойно организовать строительство.Природа и водоёмы и отдыхДва озера в деревне с пляжами и пирсами для отдыха у водыУсадьба Экобелово с рестораном в 4 кмКонный клуб в деревнеРядом хвойные и смешанные леса, грибные и ягодные места.Шапкинские карьеры с пляжами в 10 мин на автоИнфраструктура и транспортПВЗ Озон и продуктовый магазин в 4 кмАвтобусная остановка (до г. Тосно, г. Любань, д. Шапки автобусы 327, 330)До г. Любань 17 мин. на авто, до г. Тосно - 20 мин. на авто, до КАД - 1 час.ДокументыОдин взрослый собственник. Прямая продажа. Документы готовы к сделке. Участок подходит под ипотеку, субсидии и сертификаты. Семeйная ипoтeка 6 , c подpядoм.Этот участок для тех, кто выбирает место не только по расстоянию от города, но и по тому, что они ожидают после приезда. Живописный участок с березами, два озера с пляжем, сосновый лес по границе с деревней - все это есть в Ивановское.Позвоните или напишите в чат - сразу направлю видео самого участка, расскажу подробнее, пришлю координаты и договоримся о просмотре.