Дача 41,2 м на участке 12 сот.

B пpoдaже учаcтoк ИЖС с небольшим дoмом в тиxой деpeвне с paзвитой инфpacтpуктуpой.Простоpный oблaгорoжeнный учacток правильной прямoугoльной фoрмы c плодоpоднoй почвoй и хoрошо дрeниpующей геoлогиeй ждёт cвоих новыx хoзяeв.На учаcткe ecть дом-вpeмянкa, котоpый можно в перспективе достроить под ваши нужды или использовать как гостевой дом.Отдельно стоит отметить хорошую инфраструктуру в шаговой доступности и хорошую транспортную доступность. При этом по ЖД ветке курсируют исключительно электрички. Постоянного шума от проходящих мимо товарных составов и пассажирских поездов не будет. Автомобильная трасса так же находится на удалении. В совокупности это подарит вам тишину и покой в своём доме и на участке. Превосходная локация и для постоянного места жительства и для временного отдыха от города.Технические характеристики жилого дома:Крыша - кровля из металлочерепицы Стены - ОSВ плитыОкна - стеклопакетыФундамент - винтовые сваиПланировка: Прихожая-гостинная, изолированный санузел, спальня.Коммуникации:Электричество - 15 кВт на столбе рядом с участком..УчастокВид разрешённого использования - ИЖС, площадь - 12 соток, правильной формы, без деревьев и кустарников. По геологии песчаный грунт. Превосходный дренаж. Вода не задерживается даже после сильных дождей.ДосугВ 10 км знаменитые Шапкинские карьеры. В 8 км Пендиковское озеро.В округе многие километры смешанных и хвойных лесов и болот с обилием грибов и ягод.ИнфраструктураВ деревне есть стройбаза, сетевые и частные магазины, пункты выдач интернет заказов, два храма, школа, детский сад. В 8 км от вашего дома районный центр Тосно. Где есть абсолютно вся инфраструктура. В том числе крупная межрайонная больница, техникумы и училища, крупная узловая жд станция и пр.Транспортная доступностьНа автомобиле до КАД 50 км. На выбор несколько трасс, в том числе скоростная трасса Москва - Санкт Петербург.До автобусной остановки с регулярным сообщением до Тосно 1,2 км. Интервал движения автобусов довольно регулярный (поейсов в день).Менее километра до ЖД станция Нурма. От которой вы можете без пересадок добраться до Московского вокзала.Документы, условия покупкиДом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Межевание проведено (границы с соседями согласованы).Документы готовы к сделке. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал, субсидии Горжилобмена и прочие сертификаты.После осмотра готовы обсудить ваши предложения по цене.Звоните и записывайтесь на просмотр. Показы по предварительной договоренности.Номер объекта: 2/744925/82