Производственное помещение в Ленинградская область, Тосненский район, ...

УCTАЛ ПЛАТИTЬ APЕНДУ? ТУТ EСTЬ ВЫХОД KРАTКO:Плoщaдь здaния — 1 080 мУчacток — 7 928 м (в собствeннocти)Кoммуникaции: газ, 100 кBт, вoдa, септикOборудoваниe: кpан-балкa, цех, oфиcы, душeвыe, убоpные.Teppитopия oтcыпанa и aсфaльтиpовaнаПoтенциaл сдaчи в aренду — от /мeс OБОCHОВАНИЕ ЦЕНЫ:Производственно-складское здание (1 080 м)- Земельный участок (7 928 м, собственность)- Подготовка территории (отсыпка, щебень и пр.)- Кран-балка, цеха, инфраструктура- Коммуникации, благоустройство- ИТОГО 8 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Газ заведен на участок;Электричество 100 кВт (официальный тариф сбытовой компании);Водоснабжение, септик;Территория полностью подготовлена: ровная, сухая, отсыпана, частично асфальтирована;Установлены: кран-балка 5 т, стеллажи, бойлер, пескоструйный и покрасочный цех;Широкие ворота 3,5 4 метра;Высота 6 метров до ферм.КОМФОРТ И ОРГАНИЗАЦИЯ БЫТА:Офисные помещения, кухня, 4 душа, 4 санузла;Плиты для обустройства дороги — закуплены;Персонал готов остаться с новым собственником;Территория огорожена, есть хозпостройки;Возможность строительства второго корпусаТРАНСПОРТ И ЛОГИСТИКА:40 мин на электричке от Купчино + 8 мин пешком50 мин до центра Санкт-Петербурга по КАДУдобный подъезд для фур и техники ДОПОЛНИТЕЛЬНО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ:Сварочный автомат;Ленточная пила;Сверлильный станок;Гильотина, трубогиб;Автокран;Погрузочное и пескоструйное оборудование. ФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Производственная мощность: до 100 тонн металла;Потенциальная арена —/мес. и выше;Срок окупаемости: 8,5 лет. КОМУ ПОДОЙДЁТ:Предпринимателям, уставшим от аренды.Инвесторам — под аренду и доход.Производственным компаниям — под металлоконструкции, логистику, сборку, СТО и др. ПОЧЕМУ ПРОДАЁМ:Объект создавался под конкретный проект. В связи со сменой бизнес-направления собственник ищет нового, амбициозного владельца. ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ: Торг возможен при личной встрече