Дом 100м на участке 9сот.

Деревянный зимний каркасный ДОМ в Тосненском районе, СНТ Ручеек , 50 км от СПБ, рядом поселок Форносово , жд Новолисино .Внимание стоимость снижена в связи со срочностью до 15.04 (продажа по себестоимости)ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ ПО гос поддержке 8 и под семейную 6 ( поможем с одобрением)ОПИСАНИЕ:Новый каркасный ДОМ построен в 2023 году с соблюдением всех стандартов и технологий.Дом теплый, введена вода из личной скважины, есть септик. Зимний водопроводВсю эту зиму (даже в морозы) вода в доме функционировала, ничего не замерзло.Дом очень теплый, можно жить зимой. Сейчас 1 конвектор держит дом в тепле.Общая площадь – 90 кв. м. с учётом террасы.Качественная отделка . Высокие потолки. Все документы готовы к сделке.В поселке ведется видеонаблюдение, въезд только по пропускам. Дороги - асфальтная крошка, мусор вывозят. Есть церковь и магазинМногие живут постоянно, дети могут ходить в дет сад и школу в Форносово (10 мин на авто) или Гатчина (20 мин)ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Фундамент – жб сваи.Полы – подготовлены для чистовой отделки. Утепление 200 ммСтены – имитация бруса. Утепление 150ммОкна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.Кровля – металлочерепица. Утепление 200 мм.На участок выполнен заезд, парковка на 2 автомобиля.Планировка:Коридор, кухня-гостиная, санузел, 2 комнаты, гардеробная, котельная.Отделка под ключ - осталось работы на 2-3 недели ( около 500 тр ), есть мастер прямо в снт.УЧАСТОК:Участок – Сухой и ровный, правильной формы, 9 соток. Разработан частично. Выполнено межевание. Имеется отмостка и ливневая канализация. Соседи проживают круглогодично. Сделаны дорожки к входу дома, засеян газоном.КОММУНИКАЦИИ:Отопление – энергоэффективные конвектора + Печка .Канализация – станция биологической очистки.Водоснабжение – скважина.Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь (прямой договор)Расположение:Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, До ж/д станции Рынделево 10 минут. От Витебского вокзала можно добраться на электричке до ж/д станции Рынделево. До Тосно на автомобиле 20 минут езды. До Московского шоссе 15 км.В этом направлении: Форносово, Гатчина, Вырица, Павловск, Вырица.ИНФРАСТРУКТУРА:Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка. Спортивная площадка. Футбольное поле. Уличное освещение. Дороги зимой чистят. Школа и детский сад в Форносово 5 км.Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся Рассмотрим обмен на квартиру с нашей доплатойНомер объекта: 2/741831/82