Участок, 22 сот., поселения (ижс)

Местоположение:Ленинградская область, Тосненский район, Фёдоровское поселение, д. Ладога, ул. Янтарная.Описание:В продаже просторный участок 22 сотки ИЖС в КП IQ Ladoga у реки Ижора, в 15 минутах от Павловского парка с красивыми ландшафтами.Участок ровный, 47х45 метров, проведено межевание. Участок находится у асфальта, можно сделать свой выезд независимый от посёлка. Преимуществом данного участка является его более высокое расположение относительно других участков в посёлке.Посёлок комфорт-класса - закрытая территория, КПП с видеофиксацией на въезде, детская площадка, планируется обустроить спортивные площадки, а также зону отдыха рядом с данным участком.Коммуникации:электричество 15 кВт - подключено от ЛенЭнерго;вода - требуется скважина;газ - в планах газификации на 2025/26 гг;канализация - требуется септик.Инфраструктура:Школы, садики, почта, банк находятся в посёлке Фёдоровское, в 5-7 минут на автомобиле. Павловск и Пушкин с дворцами и парками - 15 минут на автомобиле или одна станция на электричке. 600 метров до реки Ижора, рядом хвойный лес.Как добраться: 30 минут от КАД на автомобиле. В 1.7 км - ж/д станция 34-й км - 1 остановка до Павловска и 40 минут до Витебского вокзала Санкт-Петербурга. В планах администрации - запуск автобуса д. Ладога - пос. Фёдоровское, остановка - рядом с участком.Документы готовы к продаже. Поможем с оформлением Ипотеки.Звоните, приезжайте на просмотр.Номер объекта: 1/746307/82