Коттедж в Ленинградская область, Тосненский район, Федоровское ...

Продаётся жилой дом в посёлке Фёдоровское — одном из самых зелёных и спокойных уголков Ленинградской области. Это место ценят за чистый воздух, хорошие дороги и удобную транспортную доступность. До Павловска — рукой подать, до метро Купчино ходит прямой автобус. На территорию можно заехать двумя способами: через деревню Глинки — это короткий путь с асфальтированной дорогой, или через центральный въезд в посёлок. Территория закрытая, со шлагбаумом, здесь только новые дома, ухоженные участки и доброжелательные соседи.Участок площадью 975 м — категория земель ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), проведено межевание. Пространство зонировано: выделены зоны под жилой дом, сад, баню. По периметру участка, дома, гаража и бани выполнен дренаж, благодаря чему участок остаётся сухим даже после дождей. Установлен забор из профлиста, фасадная часть оформлена металлом. Въезд широкий и удобный.Капитальный гараж (примерно 6,5 8,5 м) рассчитан на две машины. Кирпичный, с плитным фундаментом и мягкой кровлей. Баня — кирпичная, утеплённая, с плитным фундаментом и мягкой черепицей, с заведёнными коммуникациями. Построена основательно и аккуратно — идеально вписывается в концепцию загородного уюта.Дом 253.6 кв.м возведён в 2021 году с душой и вниманием к каждой детали. Стены из кирпича (толщина 250300 мм), дополнительно утеплены слоем 150200 мм. Крыша — мягкая черепица. В доме два жилых этажа и мансардный уровень с полноценной лестницей. Мансардное пространство сейчас свободно и готово к воплощению ваших идей: здесь можно создать уютную зону отдыха, кабинет, гардеробную или дополнительные спальни.На первом этаже (около 97 м) расположена просторная кухня-гостиная с камином — тёплое и гостеприимное сердце дома. Также есть гостевая комната, санузел и выход во двор — прямо к зоне барбекю и бане. Потолки высокие, полы с подогревом, всё продумано до мелочей.На втором этаже (около 97 м) — три изолированные комнаты, в том числе спальня с выходом на небольшой балкон, и просторный санузел. Этаж отапливается радиаторами. Из окон открывается вид на участок и зелень — приятно просыпаться в окружении природы. В отделке использованы качественные материалы, тёплые тона, создающие атмосферу уюта.Дом не просто построен — он продуман. Сюда хочется возвращаться, чтобы отдохнуть от суеты, насладиться природой и почувствовать, что вы действительно дома. Всё новое, ухоженное и готово к жизни.