Дом в Ленинградская область, Тосненский район, Любанское городское ...

В продаже дом на участке ИЖС в деревне Бородулино.Дом по доступной цене. Хорошая асфальтированная дорога до самого участка. Вдали от крупных населённых пунктов, трасс и других мест скопления людей. Тишина и спокойствие.Технические характеристики дома:Фундамент Бетонные блоки. Благодаря хорошей геологии грунта, за годы эксплуатации не появилось никаких перекосов или просадок фундамента.Крыша - Ондулин. Утепление 150 мм + чердак.Стены Каркасные утепление 100ммОкна СтеклопакетыВнутренняя отделка - имитация бруса.Планировка:На первом этаже кухня-гостинная, прихожая, изолированная комната. На втором этаже изолированная комната, коридор и два подсобных помещения. Коммуникации:Электричество - Прямой договор с Ленэнерго.Участок:Дом расположен на участке 8,8 соток. Земли поселений ИЖС. Не коттеджный посёлок. Не Садоводство. Без уклона. Площадь и планировка участка, позволяет реализовать различные идеи по благоустройству. Участок возделывался долгие годы. Трава скашивалась. Никаких лишних деревьев и кустарников. Всё готово для выращивания урожая. Климатическая особенность местности, позволяет собирать хорошие урожаи. Уже растут и плодоносят сливы, крыжовник, яблони, вишня, черноплодная рябина, черная смородина.По геологии песчаный грунт. Превосходный дренаж. Вода не задерживается даже после сильных дождей. Нет соседей с общими границами (забором). Участок полностью огорожен забором.На участке есть несколько функциональных пристроек в хорошем состоянии. В том числе к Досуг:Сразу за участком начинаются бескрайние поля. На которых ежегодно гуляют Аисты и поют свои песни журавли.2 км до живописной реки Тигода. Можно и посидеть в тишине с удочкой и искупаться в жаркие дни.В окружении леса, озёра, карьеры, родники, бескрайние поля, болота. Много грибов и ягод.В округе множество водоёмов, отлично подходящих для купания и рыбалки. Ближайшие озёра в 20 минутах езды. А в 30 минутах езды знаменитые Шапкинские карьеры.В округе множество зверей и различной дичи, для любителей охоты идеально.Инфраструктура:В 5 минутах ходьбы пункт выдачи заказов Ozon. В 3 км. город Любань, где есть вся необходимая инфраструктура: ж/д станция, школа (развозка детей до школы и обратно прямо от дома), детский сад, спортивные секции, каток, бассейн, продуктовые магазины, аптека, почта, дом культуры и библиотека, строительные магазины, заправка, сетевые магазины: Магнит, Дикси, Пятерочка, ПВ Озон и WB.Хорошая транспортная доступность:На автомобиле менее 80 км до КАД по Московскому шоссе или по скоростной трассе М-11. Так же, можно добраться через Мурманское шоссе. Прямо до участка, асфальтированная дорога. Все дороги регулярно чистятся от снега и ремонтируются. Можно добраться в любое время года и в любую погоду без приключений. 300 метров до автобусной остановки до Любани. Оттуда регулярно курсируют электрички до Московского вокзала.Межевание сделано. Подходит под ипотеку и земельные сертификаты.Готовы обсудить ваши предложения по цене.Звоните, договоримся о показе Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта: 745654Возможно вы искали: Купить дом, Продажа дома, Загородный дом, Дом с участком, Коттедж, Участок с домом, Дом для ПМЖ (постоянного проживания), Дом на участке ИЖС, Участок ИЖС, Дом у озера/леса, Круглогодичное проживание, Коммуникации подведены (газ, вода, электричество, канализация), Ухоженный участок, Экологически чистое место, Рядом лес/озеро/река, Тихий посёлок, Хорошие соседи, Дорога с твердым покрытием, Уютный дом для семьи, Идеальное место для отдыха, Тишина и природа, Уединённое место, Прекрасный вид из окна, Дом мечты, Для любителей природы, Свой уголок для счастья.Номер объекта: 1/745654/82