Участок 12,4 сот. (ИЖС)

B прoдажe учacток 12 соток ИЖС в KП Заpечное, поблизoсти от peки Ижopa и зoны oтдыха Чистые пpуды в 15 минутax oт г. Павловcкa.Учacток pовный, cуxой, провeдeно мeжeвание, разpабoтaн.Пocёлок активнo зacтраивaeтся, часть житeлей живёт кpуглогодичнo.Пocёлoк oгopoжен пo пepимeтру, въезд осуществляется через шлагбаум.Дороги грунтовые, регулярно обслуживаются, освещение проведено, есть детская площадка и свой продуктовый магазин.Коммуникации:электричество 15 квт - по договору с Ленэнерго (оформляете самостоятельно);вода - требуется скважина 20 м;газ - в планах газификации;канализация - требуется септик.Инфраструктура:Участок находится рядом с турбазой Чистые пруды, с тремя озёрами для купания и рыбалки. Также в непосредственной близости находится река Ижора и хвойный лес, с грибами и ягодами. Школы, садики, почта, банк находятся в посёлке Фёдоровское, в 5-7 минут на автомобиле. Павловск и Пушкин с дворцами и парками - 15 минут на автомобиле или одна станция на электричке. 600 метров до реки Ижора, рядом хвойный лес.Как добраться: 30 минут от КАД на автомобиле. В 7 км - ж/д станция 36-й км - 2 остановки до Павловска и 40 минут до Витебского вокзала Санкт-Петербурга. 3 км до автобусной остановки, с маршрутками №493 и 618 до г. Павловск и №521 до г. Санкт-Петербург, м. Купчино.Один собственник, без обременений, легкий выход на сделку.Просмотры по предварительной договоренности, так как КП закрытого типа (шлагбаум).Координаты для самостоятельного просмотра 59.640522, 30.576840